万科5.4亿夺得佛山南海区桂城地块溢价92.7％

来源：观点地产天津房掌柜 2016-12-05 02:35:50

[摘要]12月5日上午10点，经过近2小时竞价，万科以55499万元，楼面价9047.8元/平方米，溢价92.7%，拿下南海区桂城街道季华东路北侧桂澜路东侧“细基围”地段地块。值得注意的是，该地块商业占比高达8.5成。地块位于南 ...

12月5日上午10点，经过近2小时竞价，万科以55499万元，楼面价9047.8元/平方米，溢价92.7%，拿下南海区桂城街道季华东路北侧桂澜路东侧“细基围”地段地块。

值得注意的是，该地块商业占比高达8.5成。地块位于南海区桂城街道，占地13717.5平方米，该宗地为住宿餐饮、批发零售、商务金融兼容城镇住宅用地，分为A/B两区，面积分别为11796.1平方米、1921.4平方米，其中B区作为公共绿地不计算基准面积。宗地建筑容积率≥1.5，且≤5.2；建筑密度≤40%；绿地率≥25%；起始价为28799万元，总建筑面积为61339.72平方米，住宅计容建筑面积≤9200平方米，合计起拍楼面价约4695元/平方米。

据观点地产新媒体了解，这已是万科今年第五次在佛山夺地。地块位于桂城街道季华东路北侧桂澜路东侧“细基围”地段，南临季华东路，西靠桂澜路，季华路为政府重点规划的“季华商务带”，桂澜路则素有“千米商贸长廊”之称，沿路商业汇聚。此外，地块方圆1公里内，还有鹏瑞利季华广场、丽日广场以及后期建设的星星广场和锦恒广场，区位优势明显。

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责任编辑：张兴达

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