12月新盘量同比降三成环城四区占30%

来源：城市快报天津房掌柜 2016-11-25 09:25:46

[摘要]临近年底，楼市供需双降。据统计，12月天津住宅市场共有20个项目预计开盘，开盘数量与去年同期相比下降近三成。

临近年底，楼市供需双降。据统计，12月天津住宅市场共有20个项目预计开盘，开盘数量与去年同期相比下降近三成。

本市区域化限购政策实行以来，新盘数量骤降，本月新盘数量甚至仅为个位数，在楼市淡季的12月，新盘为何数量相对较多呢？业内人士分析，开发商回笼资金进行业绩冲刺是主要原因，很多还没完成全年销售任务的中小开发商，不得不在传统淡季12月开盘或加推；此外，明年的市场行情仍不明朗，导致开发商纷纷赶搭12月的销售末班车。

价格方面，根据国家统计局发布的最新数据，10月下半月本市新建商品住宅价格已由升转降；在58同城等平台，11月起，主动降价的二手房源也越来越多，总价降幅在几万元至十余万元。

业内专家预计，选择在年底推盘的开发商将推出更多特价房源，以回笼资金；与此同时，“卖一买一”的二手房房主也会加大让价空间，预计年末房价将呈稳中有降走势。

12月预开盘情况，市内六区 4个，环城四区 6个，滨海新区 5个，远郊区 5个。

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责任编辑：李萌

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