龙湖首开联合体广州再抢地 43亿夺开发区宅地

11月22日下午，广州推出10宗地，继拿下广州新单价地王后，龙湖首开联合体再夺开发区SDK-A2-1地块，成交总价约43.04亿元，另外加配建109800平方米安置房面积，实际楼面价达25279元/平方米。

据悉，该地块位于广州开发区、黄埔区开源大道以南、云峰路以东，为住宅用地，容积率1.0-2.8，土地面积135173平方米，总建筑面积296836平方米，起始总价29.08亿元，最高限价43.04亿元。

经过5个小时近400轮的竞价后，龙湖首开联合体击败万科成功拿下该地块，总价43.04亿元，另配建高达109800平方米的安置房，折合楼面价23012元/平方米。如计算保障房、小学的建安成本（以3500元/平方米计算），实际付出地价成本高达25279元/平方米。

同一天拍卖的另外一宗番禺区钟村街汉溪村地块二则由香江以总价19461万元拿下，竞配建2700平方米，楼面价28262元/平方米。如计算保障房的建安成本（以3500元/平方米计算），实际地价成本29634元/平方米。

观点地产新媒体了解到，当天龙湖首开联合体还以总价32.23亿，配建30150平方米保障房竞得了广州白云新城一宗宅地，折合楼面价45469元/平方米，计算保障房的建安成本实际地价达46958元/平方米。

据统计，当天广州出让的10宗土地除一宗流拍外，另外9宗全部成功出让，共计收金约199.91亿元，且7宗地全部触及最高限价。