【掌柜点评】区域限购津城楼市何去何从？环城价涨热盘走俏

掌来源：房掌柜 黄晓明天津房掌柜 2016-10-09 11:52:10

[摘要]限购开启，外地置业者成为限制对象，如果在市区、武清买首套房，首付比例最低40%，如果是二套，则只能买环城四区、远郊（除武清）和滨海新区的房子了。新政一出，环城四区将成为外地置业者选购的热门区域，势必将提升环城四区热度。

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旭辉燕南园均价：19000元/平方米

【最新动态】

旭辉燕南园预计10月下旬加推高层37、38号楼，主推82平2居，98平3居，37号楼29层到顶，38号楼22层到顶，2梯4户，预计均价19000元/平。

【编辑点评】

旭辉燕南园位于西青区南奥体津涞公路旁，距离团泊大道不到400米，由社区步行700多米即到小镇西西里。距离社区1.5公里内商业、超市、学校等配套一应俱全，该项目为天津师范大学第三附属小学学区房，孩子上学问题轻松解决。周边规划地铁5号线，将方便业主出行。主推82-102平米户型，适合刚需置业者选择。

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融创城均价：34000元/平方米

【最新动态】

融创城预计10月中下旬加推融秋园和融林园房源，现接受排卡中，依据排卡顺序选房，主推面积84-282平米户型，价格待定。融创城另有部分洋房在售，所剩房源30套左右，建筑面积为131平米，均价为34000元/平。

【编辑点评】

融创城位于津滨大道南侧，是融创首次进军东丽的项目，备受瞩目。融创城规划有住宅及商业金融业，建成后配建独立菜市场、室内综合健身馆等，方便业主生活娱乐需求。项目不仅与10号线张贵庄站距离不远，4号线（在建）更是直达小区，交通优势明显，未来升值空间较大。

以上信息仅供参考最终以开发商公布为准。

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责任编辑：黄晓明

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