【掌柜点评】天津马上被“限”字令附身？购置这些楼盘不会错

今年8月以来，在全国范围内已经有不少一线和二线城市出台收紧的楼市调控政策，按照因城施策的原则，根据各地市场表现不同，这些政策从限购、限贷、土地以及商品房销售环节等多个方面进行多元监管。这意味着，自今年初的楼市反弹之后，一二线城市再度进入政策紧缩期。业内人士认为，房价和地价的双重上涨，是本轮调控的出台动因，近期房价和地价涨速过快的城市，很有可能成为下一个被调控的目标。

总的来说，天津在不久的将来很有可能也会出台一些关于限购的政策，一些购房投资者趁现在楼市还算自由赶快入手一些升值潜力比较大的楼盘项目，本期导购就为大家推荐一些投资、改善两相宜的楼盘项目，仅供参考。

天房崇德园

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天房崇德园 均价：待定元/平方米

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【最新动态】

天房崇德园预计2016年10月中下旬加推洋房别墅产品，洋房主推157平米的三室和186平米的四室，叠拼别墅主推240-250平米户型。加推楼号、价格等具体信息待定。

【编辑点评】

天房崇德园项目位于原天津理工大学校区王顶堤老校区，位于红旗南路与育梁路交口，北侧邻育梁道，南侧未来通过社区规划路与滨水西道相连，西侧邻红旗南路，东侧临水上西路，交通极为发达，周边配套成熟，距离天津水上公园仅一路之隔，生活设施齐全，华润万家、东方之珠KTV一应俱全，天房崇德园对都市生活重新定义，精品洋房、别墅将带给置业人群一个完美的惊喜。

北大资源阅城

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北大资源阅城 均价：25000元/平方米

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【最新动态】

北大资源阅城居住型公寓6号楼在售，25层到顶，3梯13户，主推55-77平米1-2居户型，惠后均价25000元/平米。毛坯，可落户，可根据教育局划片上小学，民水民电有天然气。

【编辑点评】

北大资源阅城位于河西新八大里板块，地段优势不言而喻，该项目的公寓在性价比方面还是比较高的，民水民电有天然气还可以落户给孩子上学，最主要的是价格低，预算不够的购房者可以考虑北大资源阅城的公寓系列。周边的配套完善，河西的居住环境在天津市内六区来说还是相当不错的，作为投资产品也可能实现保值增值。

天房天泰

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天房天泰 均价：待定元/平方米

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【最新动态】

天房天泰暂无房源在售。天房天泰预计10月份加推高层17号楼，24层到顶，2梯4户，中间户型为98平2居，边户为114平3居，价格待定。

【编辑点评】

天房天泰位于中环线普济河道立交桥南侧、天泰路东北侧、北运河北岸，与河北工业大学本部及桃花堤一衣带水，是纯住宅社区，入住环境会较为清幽，真正的实现了低密、绿色的现代化都市理念。周边三大公园环伺，享一线河系美景，重点小学育婴里小学与项目仅一路之隔，交通便利，规划投建的地铁4号线天泰路站距离项目几百米，通车后步行10分钟内可达，综合来看板块未来升值空间较大。

中冶德贤公馆

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中冶德贤公馆 均价：38000元/平方米

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【最新动态】

中冶德贤公馆预计2016年9月底开盘高层南里2号楼，主推户型为98、108、120平米，预计均价38000元/平。目前排卡中。此外，少量洋房在售，均价49000元/平。

【编辑点评】

中冶德贤公馆位于河西区新八大里第七里，已签约师大二附小，学校位置位于社区内部。项目邻近海河，部分楼座可观赏到海河景观，同时邻近地铁一号线陈塘庄地铁站，交通便捷。未来社区内部商业将为业主提供生活上的便利。目前洋房价格已在每平4万以上，但未来上涨的可能性或仍在。

    天房樾梅江

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天房樾梅江 均价：待定元/平方米

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    【最新动态】

    天房樾梅江预计2016年9月加推洋房、小高层产品，洋房为为6#、11#，小高层为17#，6#7层到顶，11#6层到顶，17#11层到顶，均为1梯2户。小高层主推129-145平米户型，洋房主推150平米户型。其他信息待定。

    【编辑点评】

    天房樾梅江位于河西珠江道与白云山路交口，国企开发品质保证，主推低密度的洋房和少量高层产品，选择多样、密度较低、居住舒适度较高。项目距离在建的地铁6号线梅江道站仅600米步行5-7分钟即达，还规划有8、10号线解放南路站，未来可形成四通八达的立体交通网络，坐享梅江板块成熟配套，出行、生活更便捷。

    以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。