【掌柜点评】考试成绩+素质评价的中考改革 能否弱化学区房地位？

日前，教育部印发《关于进一步推进高中阶段学校考试招生制度改革的指导意见》，其中关键一点就是要建立“考试成绩+日常综合素质评价”的双向录取考核机制。也就是，施行后考试成绩将不再是决定学生考取高中的唯一标准，日常的综合素质也成为录取的参考依据。

克服“唯分论”是这次中考改革的突破所在，以往仅凭中考一次的考试成绩就能决定就读何种层次高中院校的情况，今后或将不复存在。重视学生综合素质的提升，强化对接社会的实际生存意义，不能否认，这在中国教育本身的发展是一大进步。

不过，在小编看来，本次中考改革意见同样对楼市具有意义，以往仅凭能够带领学生在中考中考个好成绩，进而博得“好学校”头衔的中学今后或许不再吃香，而那些具有综合实力的学校必定会更受欢迎，学区房地域圈层可能会发生改变，一部分学校周边学区房地位会弱化，而有的学校周边学区房地位则会强化。

本期，我们就来一起看看哪些学区房地位会强化的项目可留意！

鲁能泰山7号

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鲁能泰山7号 均价：23000元/平方米

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【最新动态】9月19日开盘即卖完，其示范区现已完美亮相。近期预计加推74-136㎡非毛坯洋房和148-158㎡低密叠拼别墅，预计均价23000元/平。

【编辑点评】体育+”居住是鲁能7号的特色所在，建设“体育”元素下的社区生活和学府人文低密居住区。鲁能7号位于天津市海河教育园区内，是现有的海教园4个项目中离天大、南大最近，品质最高端的一个。优质的教育资源是项目的最大优势，同时又紧邻地铁8号线、地铁1号线延长线，所以项目异常受到欢迎。

天津全运村

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天津全运村 均价：39000元/平方米

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天津全运村二、五号地非毛坯小高层均价39000元/平米，2梯2户。主推113、128、144平米3居。七号地电梯洋房15、16、18、19号楼在售。15、16、18号楼4-6层到顶，19号楼11层到顶，1梯2户，主推144平米3居，均价50000元/平米。高层无房在售，仅剩少量小高和洋房。

【编辑点评】

天津全运村位于河西区，外环内，区位优势明显。此外，紧临地铁6号线梅林路站，距离仅140米，未来轨道交通出行方便。社区内部未来将建有2所幼儿园，方便孩子接受学前教育。不过，现在周边配套欠缺，有待时间完善。项目可依托的学区资源为上海道小学。

格调绮园

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格调绮园 均价：待定元/平方米

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【最新动态】

格调绮园现在顺销公寓3号楼87、92平米户型（建筑面积），均价27000元/平。9月11日加推的公寓3号楼70套房源全部卖完。

【编辑点评】

格调系列在津口碑优良，项目距离地铁1号线土城站1200米，未来规划有地铁6号线，距黑牛城道站1200米，交通便捷。周边有天津小学、土城小学等教育资源，方便孩子就学。学区房热捧的当下，格调绮园是家长购房不错的选择。

中国铁建国际城

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天津中国铁建国际城 均价：27500元/平方米

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【最新动态】中国铁建国际城预计10月份加推1A地块3、4号楼，预计均价28000-30000元/平，34层到顶，2梯4户，户型为97平2居、89平2居。

【编辑点评】中国铁建国际城地处河北区，距离地铁5、6号线都不远，交通便利，且是河北实验小学的学区，周边的商业也可满足基本的生活需求。现在，市区内可选择的新房越来越少，像这样地铁、教育、生活配套多要素集于一身的楼盘值得珍惜。

金侨宸公馆

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金侨宸公馆 均价：待定元/平方米

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【最新动态】

金侨宸公馆预计2016年10月加推高层和洋房产品，具体时间和楼栋待定，价格待定，现无在售房源。

【编辑点评】

金侨宸公馆临近规划地铁4、8号线交汇站南仓道站，交通便捷。一期规划有一所重点小学，预计引进华辰学校。片区教育资源丰富，学区优势明显。另外，物业公司是开发商自持的金世纪物业，入住后居住舒适度较高。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准！