据央行网站发布的《2016年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示,在房价预期与购房意愿方面,有53.7%的居民认为目前房价“高得难以让人接受”,42.9%的居民认为目前房价“可以接受”,还有3.4%的居民认为“令人满意”。从百分比来看有超过五成的居民认为目前的房价普遍偏高,但尽管如此,居民对未来三个月的购房意愿还是稳步提升。
购房意愿提升意味着人们对住宅的需求不断扩大,然而房子还是那个房子,但是每平米的售价却早已上涨数千元,这无疑让众多购房者望而却步,加钱选择理想的住宅还是坚守预算选择小一些或者偏一些的住宅,成为困扰购房者的一大难题。纵观全国楼市,目前丝毫没有房价下跌的迹象,地产狂人任志强对中国房价更是做出“未来十年不会降”的预测。那么就目前来说天津楼市有没有一些性价比高一些的楼盘呢?本期《掌柜点评》就为大家推荐一些“物美价廉”的楼盘项目,仅供参考。
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南益名士华庭 均价:11000元/平方米 |
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南益名士华庭四期卖完,五期预计9月开盘,现已接受排卡,排卡需交10000元意向金。 五期洋房4#,9层到顶,1梯2户,138平方米三居,预计惠后均价15000元/平。五期高层2、3号楼,32层到顶,2梯4户,90平米两居118平米三居,预计惠后均价11000-12000元/平。
【编辑点评】
南益名士华庭位于滨海新区塘沽新河街福州道延长线,属于塘沽新河版块,周边配套比较齐全,有奥特莱斯、华润万家等大型超市,饭店、银行、KTV等娱乐设施应有尽有,公交线路也比较发达,可以满足人们的日常出行需求。项目自身的品质也深受当地人民信赖,对刚需置业者来说南益名士华庭是不错的选择。
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中骏柏景湾 均价:15000元/平方米 |
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中骏柏景湾1、3号楼已启动排卡,预计均价15000元/㎡,预计9月中旬加推,1号楼17层到顶,2梯4户,3号楼15层到顶,2梯4户,户型为87、95三居户型。购房需绑定购买25万/个车位。
【编辑点评】
中骏柏景湾位于西青区精武镇新城,紧靠华苑与河西梅江区域,隶属南奥体版块,精武镇属于天津市定位的生态宜居区域,区域内人文景观资源丰富,拥有霍元甲故居、西青郊野公园等优质资源,境生态资源丰富,可同时拥有都市的繁华与静谧的宜居住区,让两种生活状态随心切换,尽享舒心的宜居生活。紧靠西青大学城,天津理工大学、天津工业大学、天津师范大学三所高校营造出了区域内浓厚的学府氛围。交通方面有所欠缺,主要还是靠私家车代步。
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天津中国铁建国际城 均价:28000元/平方米 |
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中国铁建国际城预计9月底加推1A地块3、4号楼,预计均价28000-30000元/平,34层到顶,2梯4户,户型为97平2居、89平2居。
【编辑点评】
中国铁建国际城是中国铁建房地产集团投资约150亿元打造的百万平米的城市综合体,包括住宅、大型商业、步行商街、酒店和公寓几大部分。未来地铁5号线和6号线会设立金钟站,交通比较便利。医疗配套也很让人满意,项目距离天津第三医院两千米、天津二五四医院四千米,驱车预计十分钟就能到达,而且社区医院也在未来规划当中,看病就医无后顾之忧。距离河北区实验小学较近,未来孩子上学比较方便。
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振业名邸 均价:26000元/平方米 |
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振业名邸暂无房源在售。高层4号楼预计9月排卡,9月底加推。33层到顶,2梯4户,主推93平米两居,118平米三居,预计价格25000-28000元/平米。
【编辑点评】
振业名邸位于红桥区佳宁道与双环路交口,步行5分钟即可到达地铁站一号线,周边商业套较为成熟,乐天玛特、华润万家等大型超市和周边的菜市场、早市完全可以方便快捷地满足正常的生活需求,周边学校、医疗建设也比较完善,选择振业名邸就等于拥有一个成熟的生态圈。
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北大资源阅城 均价:25000元/平方米 |
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北大资源阅城居住型公寓6号楼在售,25层到顶,3梯13户,主推55-77平米1-2居户型,惠后均价25000元/平米。毛坯,可落户,可根据教育局划片上小学,民水民电有天然气。
【编辑点评】
北大资源阅城位于河西新八大里板块,地段优势不言而喻,该项目的公寓在性价比方面还是比较高的,民水民电有天然气还可以落户给孩子上学,最主要的是价格低,预算不够的购房者可以考虑北大资源阅城的公寓系列。周边的配套完善,河西的居住环境在天津市内六区来说还是相当不错的。
以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。
2024-01-25 11:26
2024-01-10 09:17
2023-12-30 14:12
2023-12-25 09:33