天津中原地产：滨海新区楼市周度分析（2016年36周）

天来源：天津中原地产投资顾问部住宅中心 焦仲伟天津房掌柜 2016-09-12 10:59:47

[摘要]2016年第36周（9月5日至9月11日），新区楼市持续高位运行，成交价格小幅下挫。本周新区楼市共计成交1481套，环比减少5.43%，成交面积15.31万平米，环比减少4.63%。

一、新区成交量价分析

2016年第36周（9月5日至9月11日），新区楼市持续高位运行，成交价格小幅下挫。

本周新区楼市共计成交1481套，环比减少5.43%，成交面积15.31万平米，环比减少4.63%，新区本周成交均价9706元/平米，环比结构性下挫4.12%。

二、分区域成交分析

本周区域成交前三强依次为：塘沽成交647套、6.3万平米居首位，成交均价9668元/平米；汉沽本周成交216套、2.15万平米列次席，成交均价6387元/平米；大港本周成交6586套、2.11万平米进入前三，成交均价6586元/平米。

成交均价最高为开发区21732元/平米，空港经济区20178元/平米紧随其后，中新生态城12250元/平米列第三；北塘、中心商务区均价均超11000元/平米，塘沽、东疆港均价在9500-9700元区间。

三、后市预判

天津中原地产投资顾问部住宅中心副总监焦仲伟表示，新区楼市近三周成交量持续高位运行，本周成交量破15万平米，年内单周成交量排前五，重点板块塘、汉、大“三驾马车”齐发力，占新区总成交达七成，为新区楼市提供坚实支撑。

天津中原地产投资顾问部（住宅中心）

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责任编辑：邢清梅

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