【导购】上周津新房均价破1w5创新高环城双比涨超市区

掌来源：房掌柜 黄晓明天津房掌柜 2016-09-12 10:24:05

[摘要]9月第二周（9.5-9.11）天津市商品住宅共成交3736套，环比略降1.71% ，同比涨68.36%。从成交量上看，上周市区环比涨幅最大，环比涨62.96%；而环城四区与去年同期相比，成交量翻番，同比涨幅高达107.75%。从成交均价上看，上周天津市商品住宅成交均价创历史新高，破1.5万，达15130 元/平米，环比涨16.74%，同比涨37.25%。

9月第二周（9.5-9.11）天津市商品住宅共成交3736套，环比略降1.71% ，同比涨68.36%。从成交量上看，上周市区环比涨幅最大，环比涨62.96%；而环城四区与去年同期相比，成交量翻番，同比涨幅高达107.75%。从成交均价上看，上周天津市商品住宅成交均价创历史新高，破1.5万，达15130 元/平米，环比涨16.74%，同比涨37.25%。

从统计数据可以看出，就成交均价方面，环城四区无论是同比还是环比，均领涨，分别达到59.81%和17.47%，涨幅甚至超过了之前一直领涨的市内六区。环城区域备受关注，成交攀升，使得很多项目开盘即磬，下面小编就为大家盘点一些销量高的品牌项目，有中意的就及时关注我们的最新动态，不要错过买房最好时机。

9月成交新高.png

鲁能泰山7号

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鲁能泰山7号均价：待定元/平方米

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【最新动态】

鲁能泰山7号示范区亮相！首推产品为74-136㎡非毛坯洋房和147-159㎡低密叠拼别墅，现正排卡，具体开盘时间及价格待定。

【编辑点评】

鲁能泰山7号是鲁能在津打造的第二个项目，主打鲁能“体育+”概念及学府人文低密居住理念，体现了鲁能推广绿色生活方式的用意。项目位于天津市海河教育园区南开大学新校址东侧，紧邻南开大学津南校区，北侧紧邻海运学院，位置优越，可享受园区内大量的绿地资源和商业资源；紧邻规划投建的地铁8号线、地铁1号线延长线，未来通车后出行更便捷。

融创城

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融创城均价：30000元/平方米

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【最新动态】

融创城9月3日首开，首开融春园、融礼园、融翰园3地块，产品包括小高层、洋房和平墅。整体均价30000元/㎡。

小高层均价29000元/㎡，主力户型面积86-120㎡；洋房均价32000元/㎡，主力户型面积96-132㎡，平墅均价36000元/㎡，主力户型面积95-130㎡。后期预计10月加推融秋园和融林园，现已开始接受排卡。

【编辑点评】

融创城位于津滨大道南侧，是融创首次进军东丽的项目，还未开盘已经备受瞩目。融创城规划有住宅及商业金融业，建成后配建独立菜市场、室内综合健身馆等，方便业主生活娱乐需求。项目不仅与10号线张贵庄站距离不远，4号线（在建）更是直达小区，交通优势明显，未来升值空间较大。

天津恒大御景湾

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天津恒大御景湾均价：26000元/平方米

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【最新动态】

天津恒大御景湾预计2016年9月17日加推洋房6号楼，11号楼，13号楼117平米144平米和14号楼127平米户型，1楼2楼带小院，下跃，7层顶楼赠送阁楼，预计均价26000元/平，排卡2万优惠。

【编辑点评】

恒大御景湾产品涵盖洋房、高层，以洋房为主，7-10层到顶，南北通透，是水岸纯洋房住宅，低迷宜居。项目距离地铁5号线职业大学站仅500米，步行5-7分钟可达；离淮河道公交站200米，共9条公交车，步行3-5分钟；还有铁东北路快速及新外环快速交汇于此，10分钟即直达天津核心繁华区域。周边有建设中的26万平方米永旺大型购物中心，配套齐全，方便了日后业主的居住生活。

天房璟悦府

免费咨询电话：400 8181 360转35771