中山4.48亿挂牌3宗地 2800元/平创最高起拍单价

近日，中山国土局挂出三宗商住地块的出让公告，其中W10-15-0047地块起拍价高达2800元/平方米，为近期中山土地市场最高起拍单价。三宗地将于9月28日采用网上网上竞价的方式进行出让。

观点地产新媒体根据出让公告得知，W10-15-0047号宗地位于中山市古镇镇信腾路，面积21423.2平方米，容积率大于1并且小于或等于2.8，起始楼面价为2800元/平方米，起始总价为1.98亿元。

W10-15-0049号宗地同样位于中山市古镇镇信腾路，面积16701.1平方米，容积率大于1并且小于或等于2.5，起始楼面地价为2600元/平方米，起始总价为1.09亿元。

W21-16-0050号宗地位于中山市东区紫马岭村土名“后塘”，面积为25239.5平方米，容积率大于1并且小于或等于2.5，起始楼面价2300元/平方米，起始总价为1.41亿元。

该宗地块还有特殊规划要求，主要规划指标按地块功能分成两个部分：（1） A5-03地块：1.0＜容积率≤2.5；建筑密度上限30%；绿地率下限38%；建筑限高100米。（2）A5-02(1)地块：容积率上限2.0；建筑密度上限45%；绿地率下限25%；建筑限高20米。（3）A5-02(1)地块只能配建商业。