【导购】9月天津预计57盘抢滩入市 市区某盘2字头起速抄底

楼市传统销售旺季“金九月”即将到来，据数据中心统计，2016年9月天津新房住宅共有57个项目预开盘，开盘数量环比上涨11.76%，同比增加了96.55%，开发商们或加推、或首开抢滩新房市场。

和以往一家独大不同，今年9月四大区开盘量不相上下。远郊区县凭借龙头老大武清和后起之秀宝坻，以1盘的微弱优势领先；环城四区和滨海新区的预计开盘相同均为15个；市内六区11盘入市，不拼数量拼质量，市区稀缺地段房价迅速攀升。那么今天小编就重点向大家推荐几个预计9月开盘的项目供您参考，现在楼市热闹一房难求，看到中意的要抓紧下手。

振业名邸

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振业名邸 均价：24000元/平方米

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振业名邸项目仅剩4、5号楼待售。高层4号楼预计9月初排卡，9月底加推。振业名邸4号楼，3层到顶，2梯4户，主推93平米两居，118平米三居，预计价格24000-26000元/平米。

【编辑点评】

该项目地处红桥区佳园里居住片区内，这里属于老居住片区，区域内有大市场、沿街底商有移动、复印部、西饼屋、洗衣房、银行等众多营业厅和小商铺，完全可以满足日常所需，经步测步行至大市场大约需要10分钟。此外北辰区瑞景居住片区内的乐天玛特综合商业、华润万家、苏宁电器、瑞景大酒店、横店影城以及各大银行，能够满足业主的日常生活娱乐需求，经测算开车过去大概5分钟，步行的话用时会长一些，大约需要20-25分钟。交通方面，中心一号路站公交站距离项目仅200多米，步行3-5分钟即达；想乘坐地铁可以选择地铁1号线的果酒厂站，步行大概要12-15分钟左右，开车3-5分钟可达地铁站；选择自驾出行的话，因项目紧邻南仓道快速路，还是比较方便的。

     万科东第

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万科东第 均价：29000元/平方米

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万科东第预计2016年9月加推高层、洋房。高层户型为86-101平米2-3居，预计均价29000元/平；洋房户型为120-190平米3-4居，预计均价34000元/平；其他信息待定。

【编辑点评】

万科东第位于西青区外环以内的王兰庄居住区，周边有中医一附院，王兰庄农贸市场等，日常生活较为便捷，地铁5号线正在建设当中，距离项目最近的站点是中医一附院站，最近距离仅有约200米。此外，万科东第距离规划的地铁10号线终点站梨园头站也在2公里之内，未来地铁建成后出行极为便捷。

旭辉燕南园

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旭辉燕南园 均价：待定元/平方米

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旭辉燕南园预计9月份加推洋房8号楼，8层到顶，1梯2户，户型为98平3室，均价待定。

【编辑点评】

旭辉燕南园位于西青区南奥体津涞公路旁，距离团泊大道不到400米，由社区步行700多米即到小镇西西里。距离社区1.5公里内商业、超市、学校等配套一应俱全，该项目为天津师范大学第三附属小学学区房，孩子上学问题轻松解决。周边规划地铁5号线，将方便业主出行。主推100平米左右户型，比较适合年轻人选择，一步到位。

     格调绮园

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格调绮园 均价：待定元/平方米

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格调绮园预计2016年9月加推公寓3号楼，27层到顶，2梯4户，主推87、93、97平米户型，其他信息待定。

【编辑点评】

格调绮园位于黑牛城道南侧，入驻河西新八大里中的二里地块，为多业态城市综合体，由洋房、高层住宅、城市型公寓、高端写字楼和商业组成，产品丰富供您选择。其所在新八大里地处河西繁华中心，在教育、文化、医疗、交通等方面享有丰富的城市级配套资源，满足业主日常生活需求。周边规划有地铁11号线，步行仅500余米；另距离地铁1号线陈塘庄站较近，出行较方便。

融创城

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融创城 均价：待定元/平方米

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融创城预计9月开盘，现接受排卡，首开融春园、融礼园、融翰园，面积大约为84-172㎡户型，价格待定。

【编辑点评】

融创城位于津滨大道南侧，是融创首次进军东丽的项目，还未开盘已经备受瞩目。融创城规划有住宅及商业金融业，建成后配建独立菜市场、室内综合健身馆等，方便业主生活娱乐需求。项目不仅与10号线张贵庄站距离不远，4号线（在建）更是直达小区，交通优势明显，未来升值空间较大。

以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。