【导购】7月第4周现“量价齐升” 下半年津房价或再涨抄底要趁早

掌来源：房掌柜 黄晓明天津房掌柜 2016-08-03 09:12:47

[摘要]据来自天津市国土房管局的每日房价统计显示，7月第4周天津市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交4129套、3601套，环比分别上涨2.1%、8.3%；成交均价分别为13018元/平方米、11797元/平方米，环比分别上涨6.1%、8.8%；形成了“量价齐升”的局面。

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万科金域华府均价：17000元/平方米

【最新动态】

万科金域华府四期5号楼已加推，15层到顶，1梯2户，主推90平米3居，非毛坯修，均价17000-18000元/平米。

【编辑点评】

万科金域华府位于宜家商圈中心位置，500米范围内有华润万家、宜家等大型商场，生活配套较为完善，可以满足业主生活需求；紧邻津滨轻轨9号线东丽开发区站，周边交通较便利。品牌开发商，自持口碑物业，未来业主入住有保障，非毛坯发售省时省力，主推的刚需小三室户型更适合年轻人选择。

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恒大名都均价：14800元/平方米

【最新动态】

恒大名都一期7号楼，15层到顶，2梯2户，主推202平米四居，非毛坯标准3000元/平米，均价14500元/平方米，预计2016年11月交房。

恒大名都二期9、10、12号楼现房在售，6层到顶，1梯2户，主推147平米非毛坯3居户型，非毛坯标准2500元/平，均价14800元/平米，洋房出房率约85%。

【编辑点评】

恒大名都位于天津东丽区华明新家园内，小区内部环境不错，楼间距较大，绿化率较高，临东丽湖，周边环境优美，比较宜居。根据一期住户的反应，恒大的物业做的比较好，业主入住以后更安心。非毛坯发售省力省心，户型设计较合理浪费面积少，但主推的都是大面积户型，更适合改善型需求或养老用。

以上信息仅供参考最终以开发商公布为准。

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责任编辑：黄晓明

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