汤臣集团修订上海浦东地块协议 拟转让3万平宅地

汤臣集团有限公司7月29日晚间公告，汤臣房地产、汤臣高尔夫及土控订立《补充协议》以修订《交易合同》的条款，从而废除有关体育用地及新增用地发展项目互为条件的规定。

观点地产新媒体了解，早在2013年1月28日，汤臣房地产、汤臣高尔夫及土控订立《框架协议》。据此，汤臣房地产同意向土控收购体育用地的土地使用权，及新增用地发展项目，并订明完成收购事项中各项互为条件。

协议所涉及的地块位于上海浦东金桥-张江地区B-2及B-13-4地块，及一条河流以北地区内的地块不少于75万平方米的部分。体育用地位于其中，地块面积为42.22万平方米；新增用地同样位于其中，地块面积约2.83万平方米，用途为住宅用地。

根据最新订立的《补充协议》，有关完成收购事项的互为条件规定不再适用，即于体育用地上的开发事宜与新增用地发展项目彼此之间应互为独立，且项目间的发展进度及状况应互不影响。

汤臣集团称，透过订立《补充协议》及在其成为无条件的情况下，集团将可就新增用地发展项目的土地使用权进行转让，且董事局认为，订立《补充协议》属公平合理并符合公司及股东的整体利益。

另于3月10日晚间，汤臣集团发布正面盈利预告，预期截至2015年12月31日止的年度除税后综合溢利将同比增长约5倍。