南京路津滨大道地块8月挂牌 起拍总价超25.8亿

近期土地市场热闹，又有三宗优质地块趁机入市。28日从天津土地交易中心获悉，位于南京路和津滨大道的优质地块将于下月起挂牌。从安居客、赶集网搜索发现，目前中心城区、尤其是地铁沿线版块已成为购房者的首选区域，预计这三宗地块将会吸引众多大型开发企业关注。

位于和平、东丽核心区域

据了解，位于和平区南京路与新华路交口的津和新（挂）2016-106号地块将于8月15日起挂牌，其四至范围为，东至新华路，南至规划沧州道，西至规划安阳路，北至南京路(以挂牌文件附图为准)。该地块出让土地面积5980.5平方米，规划用地性质为商业金融业用地，建筑面积不大于47200平方米，挂牌起始价为40060万元（不含市政公用基础设施大配套费）。

位于东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧的津东丽津（挂）2016-104号地块和位于东丽区津滨大道与沙柳路交口东北侧的津东丽津（挂）2016-105号地块将于8月11日起挂牌，两宗地块的土地用途均为城镇住宅、商服，挂牌起始价分别为111000万元和107000万元。

成交价格将保持理性走势

值得关注的是，近期本市土地市场较为火热，比如和平区大沽北路等地块均比挂牌起始价高出很多成交，即将挂牌的三宗优质地块同样位于南京路、津滨大道等优质地段，周边有地铁线路覆盖，预计还会吸引众多开发企业参与竞拍。不过业内人士同时分析，一方面，在58同城等平台，目前新房二手房市场已陷入深度博弈阶段，房价涨幅放缓；另一方面，随着楼市成交的放缓，开发商资金链开始紧张，预计地块成交价格将会保持理性走势。