天津中原地产：滨海新区楼市周度分析(2016年29周)

来源：天津中原地产投资顾问天津房掌柜 2016-07-26 10:02:24

[摘要]2016年第29周（7月18日至7月24日），新区楼市单周成交量大幅回升，成交价格进一步抬升。

一、新区成交量价分析

2016年第29周（7月18日至7月24日），新区楼市单周成交量大幅回升，成交价格进一步抬升。

本周新区楼市共计成交1051套，环比大幅回升37.75%，成交面积10.75万平米，环比增加33.72%，新区本周成交均价11127元/平米，环比涨幅达2.14%。

二、分区域成交分析

本周区域成交前三强依次为：塘沽成交397套、4.09万平米居首位，成交均价11149元/平米；中新生态城本周成交242套、2.68万平米列次席，成交均价11459元/平米；开发区本周成交140套、1.27万平米年内周度入围前三，成交均价16760元/平米。

成交均价最高仍为开发区16760元/平米，空港经济区12538元/平米次之，中新生态城11459元/平米列第三。

三、后市预判

新区楼市本周成交量有所回升，成交价格小幅上涨，量价齐升。塘沽区、开发区本周成交量成为重要支撑，且中新生态城供需两旺，“三驾马车”并驾齐驱，三区合计占新区总量75%。新区楼市其他板块近期供应不足，成交量价持续低迷，整体市场分化现象明显，可谓冰火两重天。

天津中原地产投资顾问部（住宅中心）

2016年7月25日

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责任编辑：邢清梅

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