红星地产狂揽蓟县6宗地块 拟建大型城市综合体

7月21日，红星地产一气斩获天津蓟县6宗地块，除了一宗商服地块外，其余均为纯住宅用地，总建面约30万余平方米，共计成交金额达5.358亿元。据了解，项目后期拟建大型城市综合体。

本次成交的地块编号为津蓟（挂）2016-013号、津蓟（挂）2016-014号、津蓟（挂）2016-017号、津蓟（挂）2016-018号、津蓟（挂）2016-021号、津蓟（挂）2016-022号宗地，均位于蓟县新城内。

其中，津蓟（挂）2016-014号宗地土地总面积22379.7平方米，土地用途为商服，容积率不大于2.1，建筑密度不大于70%，绿地率不小于10%，建筑高度24米。该地块被上海红星美凯龙房地产集团有限公司底价拿下，成交金额7185万元。

而其余5宗地块土地用途均为城镇住宅，土地出让面积分别为24935.2平方米、25216平方米、22505.2平方米、39228.7平方米、35370.6平方米，挂牌起始价分别为7855万元、7945万元、7090万元、12360万元、11145万元，最后均被上海红星美凯龙房地产集团有限公司以底价擒获，共计成交金额约4.64亿元，成交楼面价约合2100元/平方米、2101元/平方米、2625元/平方米、2101元/平方米、2101元/平方米。

据了解，红星地产，全国性的城市综合体开发商，成立于2009年，主营业务为商业地产投资、开发及运营管理。其核心产品是以“红星国际广场”命名的城市综合体和以“爱琴海”命名的购物中心。目前，红星地产已在天津成功开发了河东红星国际广场、北辰红星国际广场等。

此次红星地产一气拿下蓟县6宗地，或将建设包括红星美凯龙生活广场、酒店、商业街区、写字楼及高端住宅，打造蓟县区域集商贸、休闲、办公、居住为一体的大型城市综合体。

另外，据房掌柜统计，明天蓟县还将有8宗地块出让，土地编号分别为津蓟（挂）2016-015号、津蓟（挂）2016-016号、津蓟（挂）2016-019号、津蓟（挂）2016-020号、津蓟（挂）2016-023号、津蓟（挂）2016-024号、津蓟（挂）2016-025号、津蓟（挂）2016-026号宗地，挂牌起始价分别为7345万元、6850万元、5445万元、6815万元、9380万元、2450万元、2340万元、9380万元。