合肥成交瑶海区、蜀山区两宗地 共收金6.52亿

7月13日下午，合肥市国土局挂牌成交了两宗分别位于瑶海区和蜀山区的地块。最终由高速地产与鸿喆投资分食两地，总价共约6.52亿元。

其中，高速地产摘得瑶海区编号E1608号地块，代价为住宅用地部分690万元/亩+医疗用地部分85万元/亩，折合楼面价约4500元/平方米，总价约5.98亿元，住宅部分溢价率为4.5%。

据出让公告显示，编号E1608地块位于瑶海区龙岗路以东、长临路以北，土地用途为医疗卫生和居住，土地面积共121.81亩，其中居住用地占81.81亩，医疗卫生用地占40亩，建筑密度为医疗卫生≤35%，居住≤25%，起始价为医疗卫生85万元/亩，居住660万元/亩。

此外，按规划设计条件要求，该地块竞得人需要在出让地块内规划建设1家建筑面积不小于4.5万平方米、床位数不少于800张的三级标准的医院，1家建筑面积不少于2000平方米、年培训规模不低于2400人并与国内外高校有产学合作的医疗照护类培训机构。

另外一宗位于蜀山区的编号W1604地块被鸿喆投资以底价约0.54亿元竞得，折合楼面价约1714元/平方米，约800万元/亩。

出让公告显示，编号W1604地块位于蜀山区金寨路以西、槽郢路以北，土地面积为11.91亩（分摊出让6.78亩，分摊划拨5.13亩），土地用途为商业居住，建筑密度≤45%，起始价为800万元/亩。

土地规划要求中说明，该地块竞得人需与蜀山区政府签订分摊的5.13亩安置用地上的安置房及配套设施代建协议。竞得人按规划要求在地块内统一规划、统一建设安置房及配套设施。