天津制本厂地块正式挂牌出让起始价为8.5亿元

观来源：观点地产网 张常旺天津房掌柜 2016-07-04 02:28:58

[摘要]7月1日，天津南开区制本厂地块正式挂牌，观点地产新媒体获悉，该地块出让土地面积18190平方米，规划用地性质为城镇住宅、商服，容积率不大于4.2，建筑规模不大于75000平方米，其中居住建筑规模不大于20000平方米（含商业服务网点900平方米），其余为商业服务业设施，建筑密度不大于50%，绿地率不小于5%。

7月1日，天津南开区制本厂地块正式挂牌，观点地产新媒体获悉，该地块出让土地面积18190平方米，规划用地性质为城镇住宅、商服，容积率不大于4.2，建筑规模不大于75000平方米，其中居住建筑规模不大于20000平方米（含商业服务网点900平方米），其余为商业服务业设施，建筑密度不大于50%，绿地率不小于5%。

据悉，该地块挂牌起始价为8.5亿元（不含市政公用基础设施大配套费），楼面价11333元/平方米，地块位于南开区红旗路与黄河道交口东南侧。

地块出让文件显示，该地块应于土地出让合同签订之日起一年内开工、四年内竣工；按照南开区人民政府要求，竞得人需自持建筑面积不少于20000平方米的写字楼；根据南开区配套规划及要求，该地块居住建筑规模中900平方米的商业服务网点由受让人建成后无偿移交给天津市南开城市建设投资有限公司。

而在当天，两年前出让的天津河西区津西解放南路（挂）2013-090号宗地宣布引入仁恒，在2014年2月19日天津市农垦集团房地产开发建设有限公司以底价28.8亿元竞得该地块。

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责任编辑：邢清梅

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