【导购】当下买房该不该观望？ 不玩笑！东丽部分待开楼盘需关注

“买还是不买？”楼市爆炒、房价飞涨的当下，冷静的观望者倒成了“另类”，甚至当听到“再等一等，房价会下降……”之类的言论反而会觉得刺耳。不过，日渐理性的楼市似乎也透露出了一丝希望。上周，天津19个区县中有13个新房成交均价出现回落，占比近7成。都说数据是市场情况反馈的晴雨表，如此大范围的价格回落，进一步反应了天津楼市的理性发展。

不过，7成回落的区域中并不包括东丽，东丽区房价依然坚挺。且在市内和环城所有区县中，东丽区成交均价环比上涨幅度最大。本期房掌柜推荐一些该区优质楼盘，以供参考！

东丽1号御园

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东丽1号御园 均价：待定元/平方米

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【最新动态】

东丽1号御园位于津塘公路沿线东丽开发区中心位置，项目由住宅和商业两部分组成，是区域内集居住、生活、购物、休闲、娱乐于一体的典型代表。预计2016年7月开盘，产品主要为4层花园洋房，面积为135平舒适型三居及252平豪华型三居（建筑面积），8-14层的板式小高层，户型面积为65-115平米（建筑面积），价格待定。

【编辑点评】

东丽1号御园紧邻东丽开发区轻轨站，出行方便。地块内家得宝、华润万家生活超市、中国银行，周边有东丽医院、东丽100中学等生活配套齐全。另外，公园式居住环境的打造也是一大亮点，而洋房产品也会吸引大批置业者。

恒大名都

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恒大名都 均价：13500元/平方米

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【最新动态】

恒大名都购房8折，5层电梯洋房均价14500元/平米，主推85-180平米户型，赠2500元/㎡品牌非毛坯，再赠高达6万元品牌家私，最低56万/套，享无理由退房政策。另加推新品9-12#楼，两梯两户、平层四室，赠3000元/㎡顶级奢装。

【编辑点评】

恒大名都位于天津东丽区华明新家园内，定位为欧陆风情生态住区,与空港经济区仅一路之隔，交通便利，可快速达到天津市区。恒大名都所属的华明板块目前处于高速发展阶段，

周边的配套正在逐步完善，医院、商场、学校一应俱全，完全能够满足日常生活所需。

华润萬象府

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华润萬象府 均价：待定元/平方米

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【项目介绍】

华润萬象府位于卫国道延长线，属于空港生活配套区。项目为纯法式别墅区，产品为联排别墅，预计6月开盘，总价200万/套起，端户约190㎡，中户约140㎡，赠送阁楼、地下室、私家庭院、私家车位，端户附赠电梯位，超高赠送率。目前排卡中。

【编辑点评】

项目紧邻华明镇商圈配套，临地铁2号线，交通、生活便利。纯法式别墅的风格，缔造出轻奢惊艳的美感和居住舒适度。而项目依托的华明镇生活圈目前已是市级示范镇，宜居特性体现无疑。

融创城

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融创城 均价：待定元/平方米

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【最新动态】融创城位于位于东丽津滨大道与登州南路交口，产品涵盖小高层、洋房、平墅多重业态于一体，户型涵盖83-167㎡（建筑面积）多样化区间，满足不同客户置业需求。绿化率40%，总体容积率小于2.0，主推84-172㎡（建筑面积）户型，是环内纯正的低密品质住区。

【编辑点评】融创城最大的优势是近市区，紧邻河东万达广场生活圈。外展分别为红星爱琴海购物公园、新业广场、华润万家等生活配套体，在建中的地铁4号线在周边设站，交通便利。此外，项目本身规划有住宅及商业金融业，建成后配建独立菜市场、室内综合健身馆等。首次排卡即现连夜排队热潮，项目热度可见一斑。

金泰丽湾

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金泰丽湾 均价：13500元/平方米

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【最新动态】

金泰丽湾地处天津市空港经济区内，主推90-131平2-3居户型，现场享8千抵9折优惠， 现二期小高层38#、39#、36#22#现房在售，14层到顶，户型为80-130平1-3居，2梯3-4户，出房率78%-80%，均价11500元/平米。

【编辑点评】

金泰丽湾位于东丽华明镇，南行1公里可到达规划中的地铁2号线东丽湖支线空港保税区站，社区门口有公交车直达已开通的地铁二号线空港经济区站。目前周边的生活配套已经形成，北侧为华明镇华明大道，两侧银行、超市、菜市场等均有，居住生活将会很方便。从地铁周边房的角度来看，价格不贵，环境也较好。