昆山下月中出让8地块 总面积约达44.92万平

6月14日上午，苏州下辖昆山市国土资源局一口气公示了昆地（2016）挂第2-1号至第2-8号地块的挂牌出让公告，据此，8宗地块将自7月4日至7月14日下午16点30分止进行报价，而现场竞价活动在7月15日上午10点开始进行。

据观点地产新媒体查看公告，8幅地块分别位于花桥经济开发区（3宗）、开发区（3宗）、高新区（2宗），总土地面积约达44.92万平方米，包括3幅纯住宅用地，5幅商住用地。

挂牌公告还明确表示，本次挂牌出让不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。其中2-2和2-6地块设定最高报价，对报价超过最高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。2-2最高报价21000元/平方米 ，2-6最高报价22500元/平方米。

资料显示，花桥经济开发区3幅地块均属商住用地，容积率均为地上2.0-2.5，地下0.5-1.0。其中，昆地（2016）挂第2-1号地块位于花桥经济开发区金变路南侧、远国路西侧，土地面积86789.5平方米。保证金22140万元，起始价12750元/平方米。

而被设定最高报价的昆地（2016）挂第2-2号地块，位于花桥经济开发区金淞路北侧、远国路西侧，土地面积46753.4平方米。保证金11930万元，起始价同样为12750元/平方米。

昆地（2016）挂第2-3号坐落于花桥经济开发区光明路西侧、商银路北侧，土地面积100841.3平方米，为此批地块中面积最大的一宗。保证金28740万元，起始价为14250元/平方米。

此外，开发区挂出的2幅地块均为纯住宅用地，其中昆地（2016）挂第2-4号坐落于长江路西侧、衡山路南侧，土地面积76671.7平方米。保证金20710万元，起始价为13500元/平方米。

昆地（2016）挂第2-5号地块位于开发区景王路北侧、夏西街西侧，土地面积35758.3平方米。保证金5370万元，起始价为7500元/平方米。

据观点地产新媒体了解，此批第二幅设定最高报价的地块为昆地（2016）挂第2-6号宗地，也是此次起始价最高的地块，保证金14620万元，达18000元/平方米。2-6号宗地位于开发区东新街南侧、长江路东侧，土地面积40594.8平方米，商住用地。

挂牌公告还显示，2-6地块带建筑物挂牌出让，建筑物为：地上商业（办公、酒店）功能及地下车库，总建筑面积16717.67平方米，建筑物评估价7530万元。地块成交后，地上建筑物未经规划部门批准，不得以任何形式翻建、重建。

另外，昆地（2016）挂第2-7号地块位于高新区江浦路西侧、前进西路北侧，土地面积36856.8平方米，商业、商务、居住用地（地上商业、商务建筑面积不低于地上计容总建筑面积的25%）。保证金7970万元，起始价为10800元/平方米。

昆地（2016）挂第2-8号地块位于高新区鹿城路东侧、前进西路北侧，土地面积24894.0平方米，住宅用地。保证金7470万元，起始价为15000元/平方米。