中国主要城市房地产市场交易情报（20160516-20160522）

南京：本周商品住宅交易回落，库存继续下降

进入2016年南京商品住宅成交持续波动，2月上半月受春节影响，住宅成交大幅下降，中下旬迎来回暖。3月以来，成交持续回落，月底大涨。4月上半月连续下滑，下半月波动明显。5月首周交易环比下跌，上周有所回升，本周再度回落。

本周南京商品住宅成交2933套，面积为33.67万平方米，环比下降18.29%，同比上涨104.09%。可售面积为315.82万平方米，环比下降1.55%。

苏州：本周商品住宅成交环比继续上涨，库存有所上涨

进入2016年苏州商品住宅成交大涨，随后成交持续波动，后成交受春节影响，回落明显，2月中下旬则持续回升。3月首两周成交趋稳，中下旬小幅波动。4月首两周交易连续下滑，而后持续波动。5月首周下降明显，自上周起恢复上涨。

本周苏州商品住宅成交1768套，成交面积23.62万平方米，环比上涨29.55%，同比亦上涨11.93%。本周苏州商品住宅可售面积上涨3.05%，至368.77万平方米。

杭州：本周商品住宅共成交1170套，成交面积13.24万平方米

2016年开年杭州商品住宅（不含保障房）成交持续回落，之后持续波动，前两周受春节影响，成交下降明显，2月末明显上升。进入3月，成交量大幅回升，之后不断波动。4月以来，成交量先涨后跌，后两周持续上涨。5月首周成交量明显下降，近两周连续上涨。

本周杭州商品住宅（不含保障房）成交1170套、13.24万平方米，环比上涨7.38%，同比下降2.49%。本周杭州商品住宅（不含保障房）库存为355.29万平方米，环比下降1.78%。

3.华南区域

深圳：本周商品住宅市场成交7.27万平方米，环比继续回升

2016年首周成交回落，随后有所反弹，自第四周起成交持续回落，2月末明显回升。3月以来成交出现大幅回落，月底略有回升。进入4月，首两周连续下滑，而后先涨后跌，月末持续下降。5月首周延续上月下降趋势，上周止跌回升，本周继续上涨。

本周深圳商品住宅成交619套，面积7.27万平方米，环比上涨30.96%，同比下降45.56%。本周可售面积为410.58万平方米，库存较上周上涨5.03%。