上海青浦区2016将推61幅地 宅地商住地占比44.3%

近日，上海国土部门公布，2016年青浦区推介地块共61幅，总面积约221.5公顷，总建筑面积达434.45万平方米，其中住宅（含商住）地块27幅，总面积约98公顷，占计划总量的44.3%，总建筑面积约157万平方米，地块分布以青浦新城、西虹桥商业区和17号线轨道交通站点周边区域为主。

具体来看，青浦新城共推出19幅地块，其中住宅用地6幅、商住用地4幅、商业用地4幅、商办用地4幅以及1幅商业、综合交通枢纽用地。

西虹桥商务区共推出22幅地块，其中住宅用地4幅、商住用地5幅、商业用地1幅、商办用地12幅。

赵巷镇共推出9幅地块，其中住宅用地2幅、商住用地1幅、商业用地1幅、商办用地4幅以及1幅商办及交通综合用地。

徐泾镇共推出7幅地块，其中住宅用地4幅、商业用地1幅、商办用地2幅。华新镇共推出3幅地块，其中住宅用地1幅、商办用地2幅。重固镇共推出1幅商业用地。

有分析认为，上海即使外环外也已经难寻房价“洼地”，按照当前土地市场的热闹，青浦区未来地价与房价也将水涨船高。

据观点地产新媒体了解，此前5月19日，泰禾分别以15957元/平方米、16509元/平方米竞得长兴岛凤凰镇CX01单元07-04地块及长兴岛凤凰镇CX01单元09-03地块。长兴岛并不是一个商品房开发成熟的区域，但随着泰禾高价拿地，未来该区域预计未来房价或破4万。