滨海新区楼市周度分析(2016年20周)

掌来源：房掌柜 整理天津房掌柜 2016-05-23 12:29:44

[摘要]2016年第20周（5月16日至5月22日），新区楼市继续在低位运行，单周成交量略有回升，成交价格稳中前行。

一、新区成交量价分析

2016年20周滨海商品住宅成交走势

2016年第20周（5月16日至5月22日），新区楼市继续在低位运行，单周成交量略有回升，成交价格稳中前行。

本周新区楼市共计成交749套，环比回升9.02%，成交面积8.05万平米，环比增加6.29%，新区本周成交均价10405元/平米，环比回升0.63%。

二、分区域成交分析

2016年20周滨海商品住宅分区域成交量价

本周区域成交前三强依次为：塘沽成交334套、3.42万平米居首位，成交均价9709元/平米；中新生态城本周成交132套、1.56万平米列次席，成交均价13244元/平米；大港成交63套、0.78万平米排第三，成交均价6621元/平米。

成交均价最高为开发区21637元/平米，中新生态城13244元/平米次之，北塘11824元/平米列第三位。

三、后市预判

本周新区楼市仍在低位徘徊，单周成交仅8万平米；近期大港、滨海旅游区项目在今年三、四月份成交上升后出现疲软，呈现后继乏力。预计下一轮行情高涨将在下半年出现。

天津中原地产投资顾问部（住宅中心）

2016年5月23日

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责任编辑：邢清梅

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