招商40.88亿造宁波新总价高价地 溢价率约46.57%

5月18日，宁波迎来月内的第二场土拍，东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块进入现场竞拍环节，最终以高溢价成交。

观点地产新媒体了解，上述地块位于东部新城核心区以东片区明湖北侧，宁东路以北，盛莫路以东，会展路以南，大东江和湖滨路以西。

地块为城镇住宅、商务金融、批发零售、 住宿餐饮用地，出让面积为15.71平方米，计容积率总建筑面积35.01万平方米，建筑限高80米；挂牌起始楼面价7966元/平方米。

本地媒体消息，参与现场竞价的房企共达11家，分别为中海、碧桂园、龙湖、荣安、金地、中铁建、招商、万科、旭辉、保利、绿地香港。

地块从当日下午2点开始进入竞拍程序，一直持续到下午6点39分，紧随中海退出争夺后，由上海招商置业有限公司以楼面价11676元/平方米成交，总成交价达40.88亿元，溢价率约46.57%。该成交总价也成功刷新了宁波新总价高价地。

根据观点地产新媒体已有报道统计，5月18日已成为名副其实的“高价地”日。

5月18日上午，37家房企齐聚上海土地拍卖中心争抢一宗住宅用地。最终保利地产力压群雄，以总价54.5亿元获得了上海浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元的A-03-11地块，折合楼板价43607元/平方米，溢价率近300%。

事实上，在扣除5%的保障房与15%的自持面积后，实际可售面积楼板价高达54500元/平方米左右。

5月18日，融创以总价18.7亿元，拿下太原理工大旧校区储备地块，楼面价达5432元/平方米，此价格也一举成为太原的新晋高价地。

5月18日，南宁青秀区云景路以北的GC2016-022地块，被中铁以总价6.66亿元竞得，溢价率达116.32%；楼面地价7157元/平方米，刷新了凤岭北的单价高价地纪录。