天津房产成交创四年新高 海河大观豪宅项目销售第一

  河畔豪宅受热捧，领跑津门楼市成绩单

  据悉，今年“国五条”及其细则出台后，本市楼市有观望有反弹，楼市对调控政策的抗药性正在渐渐增强。2013年全年，天津共成交商品住宅115914套，创2010年以来四年新高，仅次于2009年，同比涨幅达37.53%；成交面积1181.88万平，同比涨32.97%；在成交价格方面，2013年全市商品住宅均价为10218元/平米，也是创下了历史新高，同比小涨1.56%。

  天津房价近几年来一路攀升，尤其是市内六区，房价屡破3万大关，不少刚需购房者只能望房兴叹。虽然这种影响对豪宅市场的影响不大，但微弱的波及便使得天津房市的成交业绩大受影响。那么，是什么使得天津房地产市场最终的成绩创立了四年来的新高呢？

  成交上涨乏力，河畔城市综合体带动天津楼市活力

  根据业内人士的透露，顶级城市综合体分为两类，除了独占稀缺自然资源，在中心城市高端区域受地理环境制约而生的城市综合体，也可称为顶级城市综合体。而即拥有稀缺资源同时又独占了城市黄金位置的城市综合体，便是顶级中的顶级。海河边上的房产项目的设计理念和产品品质一般都达到领先水平，并各自出自顶尖设计团队之手。因此，该区域受到城市峰层的欢迎，自然也就不足为奇。而解放路、小白楼两个商圈外加海河一线一并构筑了河西商圈金三角，吸引众多写字楼白领，海信、大友谊高端客户，以及周边百余个社区近百万的消费群。随着“十二五”建设规划的深入执行，定位世纪迎宾大道的解放南路势必成为未来天津的重头戏，而其临海路更可借力连通解放南路与海河沿线台儿庄路，形成最具魅力的海河商业风情街，贯通城市中心繁华与海河水韵，独占双向珍稀。续写解放路百年辉煌，传承金街的地位与价值。

  也正是这份独占双向资源的霸气，让海河大观等项目获得了更多的市场青睐，成为了拉动天津楼市成交业绩增长的主要力量。其中海河大观项目本身也取得了2013年市豪宅项目销售第一的良好成绩。

    继意风街之后我市海河沿岸又添消费新名片

  而继河北区打造意大利风情街，成为天津海河沿岸一标志性旅游消费目的地后，我市河西区海河两岸建设升级速度也在同步加快，在位于解放南路与湘江道交汇处，一座崭新的法式风情商业街即将进入广大市民的视野。记者采访了市有关部门和该法式风情街相关人士，依照政府引导的、特色突出、规模经营、市场运作的建设原则，该商业街将在吸取意风街建设推广经验上，更加提升对商业街的流通辐射、新品展销、信息交流、文化旅游等方面，使之服务功能更加完善而富有鲜明法式风情特色，充分展示河西作为现代商业服务龙头的高精水平，展现天津城市国际化都会的魅力面孔。

  项目地址：河西区解放南路与湘江道交口

  售楼处地址：河西区台儿庄路与台儿庄支路交口