北京5日迎3宗土地出让 昌平两宅地已获10次报价

5月5日，北京将迎来3宗土地的集中出让，这也是自2月26日门头沟地块成交后，北京时隔68天再次出让土地。

据观点地产新媒体查阅出让公告显示，本次挂牌出让的3宗地块中，两宗为位于昌平区南邵镇的住宅混合公建用地，且均为“7090”（90平方米以下住房须达到开发总面积的70%以上）商品房住宅地块，另一宗是位于大兴区黄村镇的商业金融用地。

其中，昌平区南邵镇（昌平新城东区六期（东））0302-57地块规划用途为F1住宅混合公建用地，总面积8.93万平方米， 规划建筑面积17.87万平方米，容积率为2，出让年限为居住70年、商业40年、办公50年，出让起始价21.3亿元，出让保证金6.4亿元。

昌平区南邵镇（昌平新城东区六期（东））0302-70地块规划用途为F1住宅混合公建用地，总面积8.37万平方米， 规划建筑面积16.75万平方米，容积率为2，出让年限为居住70年、商业40年、办公50年，出让起始价20亿元，出让保证金6亿元。

大兴区黄村镇兴华大街DX00-0202-0307地块规划用途为B4综合性商业金融服务业用地，总面积8.42万平方米， 规划建筑面积13.45万平方米，容积率为4，出让年限为商业40年、办公50年，出让起始价15.3亿元，出让保证金4.6亿元。

观点地产新媒体查阅发现，截止至发稿时间，两宗住宅用地已经出现了10次报价，一宗商业用地也出现了6次报价。在土地供应断顿两个多月之后，今日3宗地块必将引发房企间激烈的争夺。