宁波海曙区拟推四地块 近19万平米为住宅用地

近日，宁波海曙区政府和海城公司共同举行土地推介恳谈会，融创中国、绿地香港、新加坡凯德集团、碧桂园控股、龙湖地产、九龙仓、万科等二十几家国内外开发商均有参会。

据悉，海城公司（宁波市海城投资开发有限公司）今年将陆续推出四幅土地，分别是菱池地块、鄞奉路1-08、3-01、3-06地块，总开发量约20万平方米，其中近19万平方米为住宅用地。

出让公告显示，菱池地块位于海曙区西门口，东至菱池街，西临长春街，北至中山西路，南侧为现状宁波海关。地块用地面积5000平方米，其中地上建筑面积20000平方米，容积率为4。

鄞奉路1-08、3-01、3-06三宗地块中，3-06号地块用地面积4.74公顷，容积率2.9，居住总量13.74万平方米；1-08号地块用地面积1.867公顷，容积率2.1，建筑面积3.92万平方米；3-01号地块用地面积0.43公顷，容积率1.6，商业总量0.685万平方米。

观点地产新媒体4月27日曾报道，宁波市国土资源局发布2016年国有建设用地供应计划，全年宁波拟供应住宅用地499.29公顷。其中，各类棚户区改造用地（拆迁安置房用地）80.10公顷，商品住宅用地419.19公顷。

根据供地计划，宁波2016年全年有住宅（含商住）用地41宗，至今已经出让宅地10宗，这也意味着接下来宁波还将有31宗宅地入市。

其中，今年宁波土地出让最多的区域为海曙区，该区共计划出让住宅用地（含商住）13宗，出让土地面积约51.9万方，约778亩。2016年至今，海曙区已出让中医院西侧2#地块、姚丰片区HS14-02-1a地块、姚丰片区HS14-02-3a地块3宗地块，共出让土地面积约14.3万方，约214亩。未出让地块10宗，土地面积37.6万方，约563亩。