中国主要城市房地产市场交易情报（2016年1季度）
◆政策盘点：城市分化格局明显，因城施策仍为市场主基调
当前房地产市场情况来看，城市分化加剧，三四线城市库存压力依然严峻，化解房地产库存仍将是这些城市房地产工作重点。自中央下达5月1日全面营改增军令状后，相关部委加快落实，营改增细则及相关配套政策的出台释放多重利好，同时也将给房地产企业带来不同的机遇与挑战。未来随着市场分化的加剧，一线城市“逆市而行”将更为明显，其它热点城市不排除继续出台严厉政策可能。
◆市场需求：一季度新政吹暖楼市，成交同比全线上扬
CREIS中指数据显示，2016年一季度中指监测的36个主要城市，有32个城市成交面积同比上涨，其中惠州涨幅度最大达163%，南京、天津同比涨幅也超130%，分别为138%和134%；同比下降的城市中，昆明降幅最大17%，包头次之，同比下降16%。
◆库存情况：地方积极出台新政，压力进一步缓解
2016年3月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降5.2%。一季度以来部分城市通过鼓励农民工购房、实施税收优惠等政策助力去库存，去化表现不俗。
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