金侨集团贾丁：“湘军”入津深耕不辍 预计“新作”很快亮相

4月1日，2016年天津春季房交会如约而至。作为天津地区规模最大房地产交易盛会，房交会一直备受市民关注，也堪称天津楼市的“晴雨表”。中国房地产百强企业之一的金侨集团自然也不会“缺席”。在房交会现场，金侨集团董事、华北区总裁贾丁接受了房掌柜的采访。以下是采访实录：

金侨集团董事、华北区总裁贾丁

房掌柜：金侨在天津市场上的项目每次开盘都能热销，作为南方的房企，您认为，金侨能与天津水土如此融洽的原因是什么？

贾丁：湘军比较坚韧。湖南企业到一个地方的话，它会融入这个城市，它要去了解这个城市，读懂这个城市，了解大家的需求。作为一个25年在湖南起家的一个产业集团，金侨既有开发一级，又有建设一级，又有物业一级，它有很多传统的地方，确实是带着既有的经验而来。

但是实际上，在天津的4个项目，从武清试水之后，其实在环内，在市区，从红桥，到河西，到北辰，项目做得日趋成熟，也不是一蹴而就的。而是通过三个项目的慢慢磨合，越来越符合市场和业主的一些心理需求，以及对好项目品质的要求。这一系列的举措，也遵循了我们任玉奇董事长对品质承诺兑现的理念。

再有一个就是，我们华北区团队还是以天津籍的员工多一些，以这样的专业度在这里来做，所以就更接地气一点。可能在这方面，用的时间会短一些，产品的接受度更高一些。

房掌柜：我们注意到金侨在天津市场的很多产品都在研究绿色地产，您认为，天津这个绿色地产市场未来空间有多大？金侨的绿色地产能够讲出什么新故事？

贾丁：其实，绿色、环保、科技的概念，是整个住宅产品，或者说整体房地产产品的一个发展方向，无论是写字楼、公建，还有住宅产品。因为作为一个建筑，它更多的是为人在里面居住而提供服务的。所以无论是阳光、空气、水、绿植、空间结构上，还有一些公共空间功能上的丰富，实际是每个城市都会有的一个产品的升级。这个本身不仅仅是金侨集团的追求，应该是全行业、同行们大家都在做这方面的尝试。所以未来应该很容易看到，像通过VR技术看到自己将来生活空间是什么样子的；恒温、恒湿、新风、除尘这样的各种的系统都会在你的空间里进行集成；建筑寿命可能更长；外墙会有自洁功能……这些其实是在其他国家的新一代新型住宅里面是很普遍的一个功能。

金侨只是按照住建委、绿建部的一些标准，加上我们对一些科技产品的导入，进行了尝试。这个路确实挺长，因为好的产品需要研发团队的整体努力，还有大家能够做敢为人先的事。但是这个应该很快就会到来。因为市场会培育好的产品，有好的市场就能够让这个产品做得更加的丰富。

房掌柜：金侨目前在天津市场上多盘联动热销的局面，但俗话说打江山难，守江山更难，金侨后续将如何保持这种活力呢？

贾丁：金侨的品牌和产品，通过这四年多的耕耘，在天津落地了。所以同行也好，政府也好，包括媒体朋友，都给我们很多的关注和支持。我们也在各个我们认为适合打造金侨产品的区域做了土地储备，很快就会有新作出现，进而能保证金侨品牌不断地在天津生根、开花。