刚需人群的选择：安得广厦千万间？欧铂城令您欢颜大展

二孩政策的出台以及利好政策的颁布，影响深远，形如穿针引线之功，又有锦上添花之势。这不，年后各个售楼中心形势一片大好，销售捷报频传。趁势我们也去欧铂城赶个场，为各位业主把这房源看个清清楚楚，明明白白。

时间：2016年3月26日

　　地点：北辰高新大道与景丽路交口（地铁3号线总站小淀站旁）

　　立场：公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

项目概况

　　【低密度生态居所】

　　【资金雄厚的开放商 后续服务有保障】

　　购买参考

　　【绿化率较高 怡人生态居所】

　　【毗邻3号线 交通触角延伸广】

　　【户型合理 动静分区设计舒适】

　　【价格优惠 刚需人群的最佳选择】

　　【小区自带优质教育资源】

　　【超低的物业费用】

　　【金牌物业服务】

　　【不足之处】

　　项目概况

历数各位前辈曲折的踩盘经历，虽然掌柜妹也想说，历经一波三折，终于找到了我们今天要探查的欧铂城。可事实上，掌柜妹是跟着同事的顺车到欧铂城“巡山”的，虽然是一路顺风的到达欧铂城附近，但在找售楼处，还是比较纠结的。这里允许掌柜妹代表一些看房人表达一下我们的郁闷：堂堂一个背景雄厚，实力有目共睹的开发商，咱能不净整那内涵式低调么，在销售中心的形象上下点功夫成吗？在三尺见方的门卫岗厅上面弄一指向标：售楼处前方300米，绕两圈大致位置是找着了，经路人确认，终于到达目的地。

售楼处一进去，看上去是比较实在的，尽管这里没有什么装腔作势的花式装扮，也没有什么先进的展示设备，但是售楼小姐专业清晰的解说以及对于这个项目的进展情况的实况显示，还是吸引了业主来此探查一番，此处给人的感觉好似要将低调进行到底，下面我们来认真的认识一下所巡的“山头”。

【绿化率较高 怡人生态居所】

虽然，据置业顾问的讲解，欧铂城属于开发商无心插柳柳成荫的结果，但是据目测，欧铂城的整体建设还是比较精致的，售楼中心前方就是整体小区的缩影。这里是绿的海洋，尽管现在还是初春，欧铂城小区的枯草已逢春，居住在这里的人们无需专门找踏青的地界，这个屯里正合适。据官方数据显示，欧铂城的绿化率高达43.67%，掌柜妹的人脑搜索记录显示，很少有小区的绿化可以做到这般地步！经鉴定，欧铂城确实可以称得上是妇孺稚童绝佳生态居所。

【毗邻3号线 交通触角延伸广】

    买房，出行方便是最重要的。便捷的交通会给您带来舒适的居住感受。很早以前，我们就有“要想富，先修路”的箴言，现在对于道路的通畅性我们的要求必然更高，目前欧铂城在交通上最主要的优势在于毗邻地铁三号线，众所周知，地铁三号线几乎纵贯南北，换乘也是非常方便，可以说，地铁三号线就是欧铂城居民出行专线。现在在建的地铁8号线总站也是临近欧铂城的，届时欧铂城的出行会更加便利。由此鉴定，欧铂城的出行还是不错的，一条专线让您任性出行，想去哪就去哪，怎么方便怎么来。

【价格优惠 刚需人群的最佳选择】

   受近期楼市上涨的影响，欧铂城的房价虽然有所提升，但是总体来说，性价比还是很高的，置业顾问询问了掌柜妹的居住需求，为掌柜妹详列了购买一套洋房的首付以及每月所需“供奉”，（为置业顾问的敬业默默的点32个赞）结果还是在承受范围之内的，当然，是在相比于如同坐了直升飞机一般上涨的房价而言。据统计，欧铂城的住房均价在7800元/每平米，就这一价格而言，对于不得不买房的居住人群来说，欧铂城就是他们最好的选择。尤其是欧铂城热推的特惠型洋房，布局紧凑，设计规划非常到位，住房功能多样，是许多的新婚夫妻首选的明媚阳光居所。

【现房出售 减少您等待入住的时间】

纵观现在的楼市，各处楼盘都在销售期房。选择期房，意味着我们的入住时间再延后，君不见，许多的购房者等了一年又一年，房子始终遥遥无期，现在市面上买卖房屋的纠纷屡见不鲜，花样百出。可见，购买期房风险不小。对比之下，现房出售就成为欧铂城的又一大优势，来欧铂城选购房子，节省了买房的投资成本，同时由于房子布局已经呈现，交房时的心理落差也不会很大，所以，选购欧铂城的现房在很大程度上买的是放心，是心理上的安全感。

【户型合理 动静分区设计舒适】

  作为买房一族，我们可能对于内部建材不是很了解，但是格局的设计是否合理，只要脚一迈进样板间，或者实时销售的房间，我们自身携带的感知功能立马发挥效应，正如“鞋合不合脚，只有脚知道”一般。欧铂城的户型设计，整体感觉还是不错的，动静分区合理。动静分区以客厅为界，厨房餐厅自成一体，户型整体感觉比较开阔，人居住在这里没有拥挤的压抑感。人性化的设计尽显在细节之处，大大的阳台让居住者在闲适之时可以尽情地展望，此外，主卧也是非常贴心的设计一个大的飘窗，尽大可能地满足了现代人的小资情调。相信经过置业者对于房间的个性化设计，雕琢出一个明媚舒畅的家可谓是信手拈来的。此外，小区已经入住的居民告诉掌柜妹，这里物价比较低，满足他们的日常生活所需，他们非常满意现有的生活状态。

【小区自带优质的教育资源】

置业顾问小刘还告诉掌柜妹，欧铂城附带有公立的小学，这满足了许多家长对于孩子教育问题的关心。据掌柜妹观察，小区内本身就有一家小型幼儿园，虽然看上去比较小，但是“五脏俱全”，为家长和孩子都提供了便利。现在接送孩子可以说是许多的年轻夫妻的心头大患，欧铂城这种自带教育资源的优势在此显露无疑，这样楼上楼下接送孩子上学减少了接送孩子时间成本的同时，也有效的保障了孩子的安全。

【超低的物业费用】 

选择一个家，很多的时候已经不仅仅是家庭成员之间的协调问题，诸如物业等软件设施也是直接影响到我们的居住舒适度。置业顾问小刘告诉掌柜妹，这里物业费用1.80元/平方米·月，同比是非常低的，而且物业不仅服务周到细致，还会不定期的举办一些活动，使得邻里之间关系密切，同时有利于构建和谐的生活文化圈。此外，欧铂城小区的停车位设置也非常给力，停车难随着买车人数的上升而益发凸显，有时候为了抢一个停车位，我们甚至需要上演好莱坞动作大片，但是在欧铂城，车子想停就停，出行非常方便。这里车位配比为1:0.8，充分满足业主的需求。

总体上来说，居住在欧铂城还是很舒适的，这里不仅充满了田园式的恬淡，同时又不乏都市的繁华，在这样的小区安一个家，是如掌柜妹这样奋斗在人生路上的置业群体所乐见的。

    【不足之处】

尽管居住在欧铂城有着性价比高、户型设计合理、绿化率较高等比较明显的优势，但是欧铂城所在位置还是比较偏僻，周围的配套还不是很完善，大型的生活超市以及医院等一些硬性的基础设施尚且没有形成，出行方式还是比较单一，这也是之前欧铂城在售时间比较长而不怎么卖座的原因之一，加之附近工厂比较多，污染隐患频频引人注意。相信随着时间的推移，欧铂城将会以越来越完美的姿态呈现给我们，正如欧铂城标榜的主题“生活因发现而改变”一样，我们期待选择欧铂城会给我们带来不一般的居住感受。

免费咨询电话：400-8181-360转35808

欧铂城 [公寓] 均价：8000元/平方米

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