龙光23亿拿下佛山禅城商住地 楼面价4590元/平

3月25日上午，深圳市龙光投资顾问有限公司经过43轮拉锯战，以总价23.5亿元竞得佛山市禅城区一宗超十万平方米的巨无霸商住地，楼面价4590.21元/平方米，溢价9.8%。

出让公告显示，该地块位于佛山市禅城区季华北路西侧、同济路南侧、东平路东侧，宗地面积170650.17平方米，由两地块组成，地块一占地89182.25平方米，地块二占地81467.92平方米。

根据要求，地块须建设一处文化活动站，配置文化康体、图书阅览、青老年及儿童活动设施，同时而商业、娱乐康体所占面积不得超过地块总体量的20%。并且竞得者还需在地块东北角季华路与同济路延线(规划路)交叉口控制一处不少于818.5平米的绿地广场，并开放给公众。

据悉，该地块坐落在禅城区“一老三新”之一的禅西新城核心地段，地块南侧靠近佛山地铁2号线的莲塘站，东侧有地铁4号线的季华北路站及张槎枢纽站，广佛环线贯通佛山西站和广州南站，交通路网发达，且居住氛围浓厚，配套成熟，教育资源丰富。

此外，值得一提的是，这已经是龙光地产继2013年8月竞得亚艺板块龙光天湖华府项目后，时隔两年半再度在禅城拿地。目前龙光地产已经在佛山地区成功开发龙光天湖郦都、南庄水悦龙湾、罗村君悦龙庭、大良水悦城邦、容桂水悦云天等项目。