文一地产合肥滨湖区76亿成总价高价地 溢价400%

3月24日，合肥举办2016年春节后首场土拍，共有8宗地块集中出让，包括6宗商住混合用地，1宗纯商业地，1宗医卫慈善、文化设施用地，总面积1167.71亩，总起价33.2亿元。

据现场报道，8宗地块共吸引了万科、融创、新华、碧桂园、康桥、阳光城、海亮、保利、金科等房企参与争夺。

其中，滨湖BH2015-09号地块，位于滨湖区包河大道以西、杭州路两侧，面积699.78亩（居住297.77亩、商业402.01亩）；规划用途为商业、居住；参考地价：居住480万元/亩，商业135万元/亩；竞买保证金4亿元。

据悉，该地块由于面积较大，现场只进行居住用地价格拍卖，商业价格固定在135万元/亩，包括金科、融创、万科、碧桂园、保利、文一、置地、绿地八家房企参与竞拍。

为了夺取这宗地，八家房企苦战了一个小时，最终，举牌积极且拿地心切的文一地产以单价2400万/亩（居住部分，商业底价135万元/亩）竞得，总价76.89亿元，住宅部分溢价400%，成为滨湖区新的总价高价地。

此外，庐江县2#号地块由江苏华江置业以300万元/亩的价格竞得，楼面价2102.79元/平方米，总价3.53亿，溢价率66.67%。

公告显示，该地块位于城东新区晨光路与冶山路(原经四路)交口东南角，出让面积117.67亩，规划为商住，参考地价180万/亩。