高端豪宅置业梦想照进现实 80后700万鲁能公馆买房

置业主角：博彦

职业：个体

置业类型：投资

置业要求：位置好 适合投资

置业背景：80后的博彦刚刚完成了筹划良久的“豪宅置业梦想”，总价700多万元购买了鲁能公馆的一套大三居。而他买房的楼盘被称为天津de 高端豪宅项目，平均房价40000元/㎡。

站在洁净的落地窗前，初阳抚慰下的天津风景尽收眼底，湖色相依、花红柳绿的水上公园就在脚下，长廊下阵阵京韵传出，清翠入耳；绿树掩映中，一个个轮滑、跑步的身姿，清晰入目。

出小区，醒目的天塔站地铁口就在街对面。穿过一个街口，八里台文化商业中心就在面前。1000米外，天大、南大校区静谧矗立……

这样的画面，不知在博彦的想象中出现过了多少次。每每幻想至此，博彦都会不自觉地笑出声，脸上透着红晕的笑容至少会持续10几秒，而后才会意识到只是“梦境”。

如今，梦想终于照进了现实……

700万拥有天津高端豪宅

身为80后的博彦，在同学和朋友眼中是典型的“富二代”，家境殷实，人又长得高大帅气，而在家人的眼中，博彦则是个懂得生活和懂得筹划生活的好孩子。

今年3月20日，已成为天津豪宅界传说的鲁能公馆珍藏的2号楼和4号楼开盘。而就是这一天，博彦成为了天津高端豪宅的业主。

提起现场买房的场景，至今让他记忆犹新。“那哪是买房啊，分明就是抢房！”据博彦介绍，为了增加买房的胜算，两个月前就完成了拍卡验资，交了定金。“当时拿的号是80号”。看中的是2号楼、180㎡三居。当时开发商便承诺，排卡时的排号就是选房的顺序号，因此开盘当天大家都是有序选房。

尽管如此，博彦和家人的心里也是七上八下地跳的厉害，“担心轮到自己时，钟意的户型和楼层被选走。”随着完成选房人数的越交越多，博彦的担心也越来越重。“80号”，现场主持人的叫号尾音还没结束，他就蹭地一下起身，直奔2楼选房区域。陪同的妻子赶紧跟上。

三步并作两步，以最快的速度走到选房展示板前，快速查找自己想要的16楼180㎡户型。“原来还在，没被选走。”虚惊一场后的博彦长长舒了一口气。

随后的一切顺理成章，11:28分博彦成为了鲁能公馆的业主，以总价700多万元购买了一套大三居。虚惊一场后的博彦再度深信“有钱不一定是万能的”。

买房投资看好高端住宅

博彦介绍，选择在鲁能公馆买房并不准备自住，而是为了投资。“之所以选择鲁能公馆，主要看好未来的升值空间”。

作为不动产，房产本身具有极高的市场需求度。近年，尤其从2015年开始，房地产市场热闹异常，房产升值迅猛。按照行业投资人士的经验，一手房往往更适合投资，升值潜力大。因为，新盘往往采用低价入市的价格策略，购房瞬间已实现了部分升值，而且对于分期开发的小区来说首期推出的房子升值空间更大。博彦的买房投资思路自然也是如此。

鲁能公馆地处地铁口、依托水上公园优质环境质地，周边商业和生活配套完善，又紧邻天大、南大优质教育资源，这些都是像博彦一样的投资者所看中的。“这样的楼盘，在整个天津市也寥寥无几”在博彦看来，这里如一块宝玉，也是投资佳选。

在天津，鲁能公馆一贯以超高品质为天津楼市所瞩目，提到“豪宅”“非毛坯”“绝版地段”“品牌开发商”“顶级物管”这些关键词，人们无一例外都会想到该地。能够在此成行“投资买房”的意愿，博彦和家人都非常高兴。

   据了解，在天津，像博彦一样依托雄厚资金投资买房的人还有很多，而像他一样的80后却并不多见。