南京国土局预公告20幅地块 总面积达116.96公顷

3月19日，南京市2016年第三批土地（商品住宅用地）出让预公告予以公布。此次预公告共20幅地块，总用地面积116.96公顷，预计出让面积113.82公顷，其中建邺区5幅，江北新区8幅，栖霞区4幅，雨花区2幅，江宁区1幅。

值得注意的是，土地预公告中，无疑河西南部、江北新区成为重要热点区域，而细看河西板块的预公告地块，5幅地块中有4幅集中在河西南板块，其中有3幅纯住宅用地、一幅商住综合体用地。

根据预公告显示的情况，江北新区成为地块重点出让区域，8幅预计出让地块中，有7幅地块为纯住宅。其中在江北新区核心区域丰字河路周边将有1幅地块预计出让，该地块性质为商住混合。

此外，南京市国土资源局公布了2016年全市经营性用地出让计划。2016年计划安排商品住房用地500公顷，剩余200公顷用地用于旅游、文化娱乐、养老、商业办公等配套项目。2016年江北新区计划出让215公顷，河西地区计划出让100公顷。

计划中指出：对商品房库存较少及土地市场需求旺盛区域如河西、江北新区等区域，根据市场需求及时加大普通商品住宅用地供应；

商品住宅用地开工时间原则上不得超过土地交付之日起半年，地上建筑面积小于10万平方米的，合同约定开发周期不得超过2年，10万平方米以上的，合同约定开发周期不得超过3年；

上半年供应量适度加大，各季度具体供应量为：一季度150公顷，二季度230公顷，三季度220公顷，四季度100公顷。