还在升温！天津一周成交66亿，均价突破1万2

政策与市场资讯

政策

一二线城市楼市库存大降 楼市投资增速料企稳反弹             

由于市场政策迎来空前宽松，继非“限购”城市首套房最低首付比降至历史最低后，契税、营业税优惠政策重磅来袭，市场立竿见影成交井喷，今年2月迎来淡季中的最佳行情。其中重点城市商品住宅成交面积同比上升28%，各地量价呈现同步上扬走势，六大城市二手住宅价格指数也再度环比全线上涨。

此外，一线城市及部分二线城市的库存也明显下降，业内分析师认为，这种情况下市场容易被鼓动上涨。

楼市火热已引起监管部门的注意，“两会”期间，住建部部长、上海市委书记等已纷纷表态，称对房价上涨、楼市过热等非理性现象必须加强调控。

来源：广州日报2016年3月12日

市场

天津和平区多校区改扩建 推华胜村多伦道地块挂牌

日前，和平区建委召开2016年工作目标签约大会暨党风廉政建设部署会。

会议部署，今年要推进万全小学兴安路校区、中心小学大陆橡胶厂校区、耀华小学和第八幼儿园改扩建工程；完成区中医医院和区妇产科医院基础设施提升改造；推动华胜村、多伦道等地块挂牌；启动小白楼5号地一期和金融城22、23、25号地建设，推进第二南开中学人防工程项目，加快津湾广场二期、天汇中心等项目建设，建成天河城、现代城B区等一批高端载体；确保全年建设规模350万平方米、竣工80万平方米等内容。

来源：天津日报2016年3月10日

Ⅱ 天津商品住宅市场表现

整体成交

成交面积54.73万㎡

本周商品住宅成交量共计54.73万平方米，环比上涨22.36%，同比上涨245.08%

成交均价12048元/㎡

本周商品住宅成交均价12048元/平米，环比增长5.54%，同比增长16.48%。

成交金额65.94亿

本周商品住宅销售总额为65.94亿元，环比上涨29.12%，同比增长302.07%。

区域分布

本周各区域成交量：远郊区县成交17.04万平米居首位，其次为环城四区，成交16.04万平米；

本周各区成交均价：中心城区25035元/平米，价格有所上涨；环城四区10989元/平米；滨海新区远郊区县均价分别为9074元/平米、7695元/平米。

本周中心城区成交量，河西区成交46294.8平米居首位，其次是河东区，成交面积21737.9平米。

本周环城四区成交量，本周津南区成交48081.9平米居首位，西青区次之，成交43726.3平米。

本周滨海新区成交量依旧以塘沽区为主力，成交97621.7平米，大港成交15680.6平米位列第二。

远郊区县成交量，武清区成交面积最多，为121005.3平米，其次为静海，成交19565.9平米。

Ⅲ 天津重点项目成交情况

（以上数据来源：克而瑞天津）