天津西青4.58亿挂牌一商住地起始楼面价4333元/平

观来源：观点地产网 张常旺天津房掌柜 2016-03-16 10:54:53

[摘要]3月11日，天津土地交易中心网站公示津西青（挂）2015-03号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让，该地块的总面积为9.8万平方米，挂牌起始价4.58亿元，起始楼面价4333元/平方米。

3月11日，天津土地交易中心网站公示津西青（挂）2015-03号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让，该地块的总面积为9.8万平方米，挂牌起始价4.58亿元，起始楼面价4333元/平方米。

公开资料显示，该地块位于西青区张家窝镇香海道以西、高泰路以北，用途为商服、城镇住宅，商服用地面积7794.1平方米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于48%，绿地率不小于5%，建筑限高24米；城镇住宅用地面积90755.8平方米，容积率大于1.0且不大于1.01，建筑密度不大于25%，绿地率不小于45%，建筑限高40米。

该地块的起始价不含市政基础设施配套费，同时受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。挂牌时间自2016年3月31日至2016年4月14日。

据观点地产新媒体了解，目前该地块周边的房源均价在10000至13000元/平方米左右。

而在近期，天津公开出让了海河教育园区两宗商住用地，涉及土地面积27.76万平方米。最终，地块分别被旭辉、龙湖竞得，总成交价格16.67亿元。

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责任编辑：邢清梅

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