天津中原地产：2016年第8周天津市住宅市场分析

二、本周市场成交分析

（一）成交概况

经天津中原地产投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，2016年第8周天津新建商品住宅共成交1300套，成交面积13.6万平米，环比上涨1842.8%。成交均价11213元/平米。二手住宅成交1453套，成交面积12.6万平米，环比前一周上涨1160% 。

（二）区域成交

>市内六区上周成交面积为1.76万平米，环比上涨924.1%，成交均价为24597元/平米，环比上涨2.64%；

>环城四区上周成交面积为3.34万平米，环比上涨1181.4%，成交均价为11438元/平米，环比上涨8.86%；

>滨海新区上周成交面积为3.76万平米，环比上涨4273.1%，成交均价为9434元/平米，环比上涨10.26%；

>远郊区县上周成交面积为4.75万平米，环比上涨2339%，成交均价为7509元/平米，环比下降4.13%。

（三）新增供应

本周共有5个新增供应项目，供应面积约8.4万平米。

滨海新区有两个供应项目，塘沽区南益名士华庭项目供应254套，中新生态城世茂泊郡项目供应204套。

远郊区县有3个供应项目，武清区阳光墅项目供应14套，静海县凯通花园项目供应188套，禹洲御湖郡项目供应164套。