双地铁四站点 宜兴埠旷世新城价值洼地优势渐凸显

随着天津东北部“外环扩园”的规划正式启动，天津北部新区迅猛发展，版块内的新房项目也随之迎来了前所未有的发展机遇，旷世新城就是其中最大的得益者。

1 关键词：超大体量、国际化时尚商业社区

项目均价从2012年开盘时的9000元/平米，如今已经升到12500元/平米，下面就让小编通过几个关键词为网友们解读这个项目吧。

旷世新城效果图

旷世新城北至普济河东道，南至兴辰道，西至三千路，东至汀江东路，总占地面积160万平米，总建筑面积328万平米。项目涵盖了高品质住宅、大型零售百货商场、商业步行街、影院、学校等业态形式，整体开发时间预计7-8年。

项目整体规划共分为9个地块开发建设，目前在售的一期为8号地块中的C组团，共8栋楼，全部是高层住宅，1-4号楼全部卖完，5-8号楼还有300多套房源在售，均价12500元/平米。

2 关键词：交通优势、双地铁

旷世新城周边的交通优势非常突出，不仅有十余条公交线通达，包括641、27、670等，在民闲里站下即可；项目周边共有三条快速路：铁东北路、志成快速路、外环线，驾车通往河北、河东、红桥、南开等非常的方便，开车到天津西站也仅需要15分钟的车程。

地铁方面，现在开通的3号线和规划中的5号线在旷世新城周边都有站点，其中3号线张兴庄站、宜兴埠站和天士力站分别临近项目的不同地块，另外5号线预计2016年通车，规划中的新宜白大道站也会经过项目，未来地铁交通将会十分便捷。

3 关键词：馨雅居、香颂居

旷世新城在售的为96-170平米的两室和三室，其中5号楼31层到顶，一梯两户，6号楼31层到顶，两梯三户，7号楼26层到顶，两梯两户，8号楼31层到顶，两梯三户。

馨雅居

馨雅居户型图

96平米两室，位于5、6、8号楼的中户位置，全阳两室，动静分区明显，户型方正。入户门直通餐厅，客厅开间达到4.2米，大面宽保证采光，两个南向阳台，更是增加生活乐趣。

香颂居

132平米三室两厅两卫，位于5号楼和8号楼的边户，南北通透，三室户型适合改善型客户。这是标准的三室H户型，厨房、餐厅、客厅组成动线，三个卧室和卫生间组成静线。入户门处设置玄关，起到保证私密性的作用，客厅的面宽达到4.1米，还连接南向阳台。

4 小编总结

旷世新城的区位优势明显，虽然属于北辰区，但是交通便利，与市中心的距离一下子就显得不那么远了，借着“外环扩园”的势头，想必它的版块价值会越来越大，所以无论自住还是投资，风险够不会太大。特别对改善型客户群，旷世新城的户型设计十分适合，150平米左右的面积，尺度刚刚好，空间划分齐全，有兴趣的购房者，不妨考虑下。