武清翡翠半岛:京津走廊上的西班牙风情社区大揭秘

翡翠半岛地处连接京津的武清，特殊的地理位置，让这个项目得到更多的人群关注。虽然失去了蓝印，但武清楼市热度仍然不退，不少人就是看中这的地理位置，翡翠半岛正是承接了这种优势，吸引大批天津和北京的购房者。

1 概况：别墅现房 主推高层

翡翠半岛沙盘图

翡翠半岛体量较大，共分三期开发，目前在售的是一期，二期和三期暂时没有消息。仅一期占地面积就达到14.7万平方米，包括：别墅、高层和洋房，其中洋房已经全部卖完，别墅也仅剩少量尾房，主要在售的是高层。

2 社区：三面环水 商街已开业

翡翠半岛水系规划

翡翠半岛的 一大特色便是三面环水，项目外围被永丰渠环绕，根据规划，永丰渠未来将会由市政建设。社区内部有一个130多亩原生湖，未来社区的主要景观都会临湖而建，包括：业主会所、健身房、娱乐设施、走廊等，不过水系景观的完成时间要晚于实体楼，所以很遗憾，小编这次并没有亲眼看到三面环水的实景。

翡翠半岛社区楼体实景

社区的实体楼大部分已经完工了，洋房和别墅已经开始陆续入住。实体楼为西班牙建筑风格，楼体外延采用浅棕色，色彩明快，既醒目又不过分张扬，红棕色坡屋顶、一楼有入户庭院，多重元素都充满异域风情。

小区主入口的商业已经建成开业，日用品超市、小饭馆、洗衣房、面包店等等，基本生活所需都能在这社区商街满足。

3 区位：连接京津 共享两地资源

翡翠半岛区位图

翡翠半岛紧邻京津高速武清北出口，连接京津的京津塘高速、京津高速、京沪高速，103国道（京津公路），104国道经过武清，京津城际铁路10分钟直达天津，19分钟直达北京，翠亨路开通，武清站5分钟车程直达翡翠半岛，尊享双城核心，全面共享京津购物、休闲、娱乐、就业等各项优势。

4 配套：有学校 有公交 还有市场

翡翠半岛配套图

小区紧邻翠亨路，马路对面就是环渤海批发市场，这是一个大型的综合市场，日常生活的蔬菜、肉、蛋等均可以在这里解决。另外，武清开发区第四期小学也在翠亨路的另一侧，这个小学今年9月已经开学。翡翠半岛正门便是15路公交站，这条线路，到达杨村城中心，19路和20也在项目周边，这两条线路均可到达佛罗伦萨小镇。

5 户型：武清独一无二的QQ复式

翡翠半岛QQ复式户型图

翡翠半岛独创QQ复式户型，在武清堪称独一无二，这也是现在主推的户型，有43平米和45平米两种，都是买一层赠一层，二层的面积还比一层面积大5平米，总房款约40万/套，特别适合新婚的小夫妻。

户型分析

复式的结构很好的划分了动区和静区，一楼客厅、餐厅、厨房和卫生间便是动区，层高2.8米，二层是静区，层高2.2米，两间卧室公共区域还可以作为书房。两层的面积加在一起接近90平米，还是非常实惠的。

总结：

翡翠半岛主要面对的客群北京和当地村镇居多，北京的客户比较倾向于别墅和平层大户型，作为改善用，地缘性客户，考虑QQ复式的较多，年轻人作为婚房最合适不过。