武汉26日出让26宗土地 传招商越秀鲁能等竞拍

1月26日，武汉土地市场将迎来26宗地入市，宗净用地面积约为117万平方米，总起拍价74亿元。

此次拍卖中既有位于洪山三环内的板桥村，也有后湖板块岱家山，以及位于黄陂的作为天河机场配套的5宗商服地块集中出让，其中10宗地块现场拍卖，16宗地块网络挂牌。

据观点地产新媒体了解，在该批入市地块中，位于东湖高新区的3宗地备受瞩目。P（2015）170、P（2015）171两宗地块为纯住宅用地，P（2015）172号地块为商服地块。

有业内人士透露，目前报名P（2015）170地块的有北辰、越秀、鲁能集团、武汉地产集团、招商地产等5家房企，编号P（2015）171号地块的报名房企有武汉高科、江西新力、奥山集团。

公开资料显示， P(2015)171号地块位于武汉市东湖新技术开发区光谷三路以东、高新三路以南。净用地面积约4.17万方，居住用地，容积率不超过2.2，最大建筑 面积约9.17万方;建筑高度不超过80米;建筑主色调为浅灰色。需配建幼儿园和社区体育设施。地块起拍价2.2亿元，起拍楼面地价2400元/平方米。

而P(2015)172号地块位于武汉市东湖新技术开发区高新大道以南、棠浦路以东、二泉街以北、枫杨路以西,净用地面积1.52万方,由A、B两地块组成，商务、商业用地， A地块容积率不大于4.8、B地块不大于3.5，鼓励屋顶绿化。两地块商务设施建筑面积不少于≥90%。地块起拍价6343万元，起拍楼面地价1014元/平方米。

另外，有消息指，后湖岱山村3宗地块将由武汉地产集团购入，总建筑面积不超过106.91万方，其中住宅总建面103.91万方，工业用地总建面3万方，总起拍价33.51亿元。