融创中国10.38亿元收购苏州石湖地块95%股权

1月13日，继9.6亿元佛山夺地首入广东后，融创中国控股有限公司于苏州再下一城。

当晚，融创中国公告透露，公司间接全资附属公司上海融创与江苏友谊订立总代价为10.38亿元的股权转让协议。据此，上海融创将收购江苏友谊持有的苏州新友95%股权，代价为1.84亿元；同时上海融创还将代苏州新友偿还其结欠江苏友谊的全部未偿还股东贷款8.55亿元。

于收购事项完成后，上海融创将持有苏州新友95%的股权，而苏州新友余下5%的股权将由江苏友谊继续持有。因此，苏州新友将成为融创中国的间接非全资附属公司，其财务业绩将被综合入账至集团的财务业绩。

观点地产新媒体查阅公告发现，苏州新友主要从事位于苏州市姑苏区的苏州石湖地块的开发，该地块东邻吴中万达广场，西邻规划路，南邻石湖公园及石湖景区，北邻官庄前花园。地块主要开发作住宅用途，总占地面积约为74472.9平方米，容积率约为1.1，总可售面积约为79689.2平方米，于公告日期均未出售。

根据股权转让协议，江苏友谊控股股东大连友谊将于订立股权转让协议日期起计15个工作日内召开股东大会以批准股权转让协议。倘股权转让协议未能在大连友谊股东大会上获批准，则股权转让协议将立即终止，江苏友谊应于股东大会召开次日将已付对价款全数返还上海融创，否则，每逾期一日，江苏友谊应向上海融创支付上海融创已付款项总额万分之五的违约金。

融创中国表示，集团一直坚持在中国市场的区域深耕战略，苏州是集团在上海区域的核心城市之一。融创中国相信收购事项将进一步扩大集团在上海区域的市场份额，进一步确立集团在上海区域房地产市场的领先地位和巩固品牌影响力。