高科板块商务墅区 西青区精武镇学府工业麦谷详解

一处办公地点，不仅是为公司找一个安身的处所，员工的状态、地段的成长和公司的发展是否同步，一切的一切都是做企业的人所需要不断探索的。麦谷，以新一代商务墅区的品质与视野，构建全新的商务标准。

1 高科板块核心 坐拥黄金地段

商务办公的选址直接决定着公司的整体定位及今后发展，麦谷坐落于西青精武镇学府工业区物联网产业园内，隶属于天津高科板块，与滨海高新区仅一路之隔，同时项目紧邻西青大学城，天津工业大学、天津师范大学等10所高校为企业源源不断提供了强大的专业化人才储备，同时也提升了整个区域的人文色彩。

项目距“亚洲第一商务高楼”高银117大厦主楼仅2公里。在建的高银117大厦代言着天津高新科技产业商务化的全新高度，未来其不仅将成为天津的商务地标，同时随着全球化招商进程的推进及世界级500强企业的大批进驻，必将拉动高科板块作为天津中心商务区的价值提升。

在轨道交通方面，麦谷距地铁三号线学府区站仅500米，距高新区站1000米，这无疑减少了上班族的出行时间成本，有效提高了生活效率。同时多条公交线路也正在规划中，充分保障了项目周边交通的四通八达。

2 众优质企业入驻 积蓄品牌力量

麦谷由天津兆瑞投资发展有限公司斥资10亿元开发，总建筑面积23万平方米，项目如今已吸引地铁控制中心、国家信息安全中心、华北地区最大的商品集散基地及世界500强企业再此落户。项目为在津的高新科技企业提供了良好的成长及发展平台，成为了西青区近年来的重点项目，同时也必将受到政府的大力扶持和通力配合。

3 完善设施配备 金牌物业服务

项目为美式商务建筑风格，产品包括联排、双拼、叠拼等多款商务型墅，330-1800平米的多重灵动商务空间，满足高科办公需求。同时麦谷招商方式灵活，可租可售，既可满足实力高科企业的投资需求，同时也可通过面向成长型科技企业的出租方案，助力中小科技企业的起步之需。

高科精工品质，细节成就经典。项目通过低层低密度的整体规划，结合宅间、步道、车行道路的四季植载和共享景观空间的节点设计，构建起花园式商务办公环境。麦谷项目配置有3000余平米的中心带状水系景观，同时拥有10000平米商业配套设施，让员工无需为客户招待、自主购物、停车泊位等事宜耗费精力。

不仅硬件过硬，项目还为企业配备了金牌物业管家。麦谷聘请具备一级资质专业机构国商物业担纲管理，除提供园区维护、养护等服务外，更可根据企业需求提供定制化商务服务，做到了让入驻企业专心商务，解决后顾之忧。