2015年融侨地产凯歌高奏 第四季度营销加速度决胜市场

   2015年，融侨集团新25年的起点，新融侨营销的变化之年。面对风云变化的市场，融侨地产以全新的面貌与速度，紧跟市场，在2015年终之际，交出一份满意的答卷。

  2015年12月31日，克而瑞发布《2015中国房地产销售排行榜》，融侨集团通过第四季度的强势销售，整体排名较前三季度提升20位，四季度月均涨幅高达213%，被誉为全国四季度表现最佳的房企，同时，根据嘉论房产数据研究中心发布的“2015年福州楼市销售排行榜TOP10榜单”，融侨集团荣膺福州销冠，再次验证闽籍房企领航地位……如此超群的实力与强劲的上升势头，背后隐藏着怎样的“融侨定律”？我们试图为融侨硕果累累的2015写下注解：

  融侨营销加速度

  我们首先来看一组四季度融侨数据：

  融侨11月认购额较10月提升65%

  12月全国项目签约完成率达251.47％

  融侨集团荣膺2015年福州楼市销冠

  郑州融侨城开盘2小时售磬，热销破1亿

  福州融侨外滩近35亿销售额，深夜成交2300万豪宅，12月31日当天成交1.1亿

  福州奥体园著首次开盘2小时成交破4亿

  厦门融侨观邸9.26开放，10.24首次开盘，在项目无样板房开盘的情况下，半小时内35套海派院墅全部售馨……

  2015年四季度的销售金额占全年销售的55%，成绩令人瞩目。而这，全缘自于融侨四季度起的营销加速度——由集团统筹的整体布控，自上而下形成融侨狼性团队精神。项目自我PK，城市与城市PK，在互相的比试中互相取长补短，调动了整体营销积极性，也开拓了融侨营销的亮点与优势。而四季度的多个节点如双11，双12，融侨也第一时间把握响应，落地执行，为融侨赢得先机。双11当天，福州区域热销1.8亿，全国单日劲销3.5亿。而12月31日，融侨全国案场更同步发出不打烊，拼到最后一刻，融侨外滩实现单日单盘1.1亿的销量，新融侨营销精神全线高涨。高强度销售、有效的销售节点实现整体融侨业绩的速度提升。

  营销手段创新化

  突破源于创新，营销创新，也是融侨加速度战略中的重要一环。四季度以来，融侨营销手段的更加落地化、精准化，注重拓展渠道，回归客户本源，使融侨能积极有效应对市场的每一步需求。

  在福州，融侨奥体园著借势青运会，开盘吸金4亿；在武汉，融侨悦府根据营销及时调整派单策略和点位，派单单月成交比例高达32%。武汉融侨城在国家二胎政策发布12小时后顺势推出 11号楼，去化高达90%，溢价高达30%，成为武昌滨江商务区豪宅价格标杆。而在创新方面，如武汉融侨独辟蹊径，低成本渗透周边餐饮业，以低成本纸巾盒实现区域内宣传；合肥融侨的巧借物流做营；无锡融侨、福州融侨小院团队抢占城市二手中介公司等等……敢于创新、大胆变化，第一时间把握客户，成为融侨致胜市场的关键所在。

  超150亿拿地实力

  2015年，融侨全程发力，加快了“攻城略地”的速度，一举拿下全国范围内11大地块，其中包括4幅高价地级标的。经过一轮拿地，融侨已经强化了其“深耕区域，布局全国”的整体战略布局，在原有的地产版图之外，拓展了福州、上海、南京、厦门、武汉、合肥等一线省会/城市/特区的布局，实现融侨极速的扩张。而深究大举拿地的背后，更是企业良性、高效运转、雄厚资金以及展开深远战略布局的必然结果，而这无疑也给予融侨客户实力卓越的大幅信心。

  领航品牌口碑效应

  产品，无疑是营销的一切核心。

  融侨的产品在所在城市，无一不是楼市的经典之作。融侨外滩——福州豪宅市场首席；厦门融侨观邸——首创海派墅理念；武汉融侨锦江——武汉豪宅标杆；郑州融侨城——坐拥近千米滨河景观......精细化打造产品、为购房者创造溢价空间、关注人居的舒适与可持续性，以及洞察人居需求后不断升级，造就产品的持续热销。

  以福州为例：融侨外滩已连续五年成为福州市场最炙手可热的豪宅楼盘，融侨悦城售价较周边项目高出2000元/㎡，入市依然遭抢，年末开盘的融侨奥体园著，更是在短短两个月时间内，几近卖完！融侨旗山别墅系列的观山府与小院项目，则揽获年度别墅销冠的头衔。

  目前，融侨已拥有全国超15万的庞大业主基数，且老业主有70%以上的超高回购率；融侨的客户满意度、客户忠诚度位列福州第一——足以证明，品质造就口碑。

  丰收的盘点，不仅代表着2015的圆满收官，更宣示着新征程的开启。对于融侨而言，在奔跑中的每个获胜点，都将成为下次冲锋的起点，2016年融侨营销加速度之下的全新蓝图，让我们拭目以待。

    天津融侨中心位于南开区长江道与南开六马路交口，由百亿房企投资建造。

    采用双银中空外檐幕墙节能设计，4m层高，800㎡南北双向豪华大堂，全非毛坯公共区域，10部高品质电梯，270度无遮挡观景视角，100-1300㎡可自由组合分割的灵巧方正空间。精准商务办公配套，多角度、全方位迸发出强劲辐射力，助企业迅猛发展。

    项目地址：天津市南开区长江道与南开六马路交口

    开发商：天津融侨置业有限公司