新刚需市场下的三房哲学：既要房间又要空间

刚需置业追求三房是无可厚非的，毕竟“刚丝”们是以年轻人为主的购房群体。他们大多会在买房后的2-3年内完成从两口之家到三代同堂的家庭结构变化。所以，“三房”如今已经成为刚需市场中人气新品。

从实际可使用性及居住舒适性角度着眼，新刚需一族所需要的“三房”不仅要数量，更需要质量。有业内专业建筑师建议：一个紧凑型三房的最佳面积段应该在90平方米左右，这样能确保房屋的功能性和一定的舒适性。比如，路劲·太阳城受捧里推出的89平米三房户型，布局紧凑外加每个空间尺度合理，从两口之家到三代同堂都可以完全兼顾。这类“三房”产品便是天津新刚需的典型代表之一。

户型方正紧凑 实用为王

路劲·太阳城受捧里89平方米E户型图

有别于传统的刚需产品，路劲·太阳城受捧里的所有产品不仅让各种“刚丝”有房可居，还特别强调居住的舒适性。以89平方米E户型为例，该户型在面积上正好符合紧凑型三房的最佳面积段。

该户型不仅在功能上达到了三房，在舒适度上的表现也让众多“刚丝”心动不已：主卧空间3.3米X3.8米，最小卧室面积也有3米X2.2米，每一个房间都足够宽敞；通过客厅餐厅的合理布置，让双厅合一，尺度达到了5.3米，完全满足全家人的接待功能；更值得一提的是，原本空间就已经相当极致，紧邻厨房的区域还设置了生活阳台，无疑又让空间尺度和功能实用性更上一层楼。

为了让置业者在89平米的空间内也享受到舒适的三居生活，路劲·太阳城受捧里在做户型设计时充分利用每一寸空间。从布局上看，客厅和餐厅、厨房在一起，三个卧室房间在一起，中间的过道很短，房门也是合理紧靠的，这样就把中心通道合理利用起来，杜绝多余的浪费。

通风采光最重要 居住健康问题不能忽略

目前，有不少三房在追求小面积多房间，而往往忽略了居住的舒适度，尤其是在通风采光问题上，并没有给予足够的重视，以至于很多刚需类的“三房”产品在这方面的功能有所缺失。

而路劲·太阳城受捧里的89平方米E户型则在户型设计上避免这种缺陷。首先全明户型让整个居住空间保证良好的采光条件；其次，全明空间上的南北通透让室内空气能够随时保持清新，尤其是明厨明卫的设置，加速了油烟和水汽的扩散；南向客厅和主卧，让整个户型的视野更开阔明亮，有利于心情舒畅。

据了解，路劲·太阳城受捧里在设计户型时，充分兼顾功能性与舒适性需求。不仅仅是89平方米E户型，其他所有户型均实现了全明以及南北通透，让置业者最关心的“通风采光”，在这里成为标配。

注意可成长性空间 考虑长远需求

 路劲·太阳城受捧里89平方米E户型图

如今的住房承担功能太多，既要求基本功能又要求未来成长性和发展性，置业者惟一能做判断的是功能和房间够不够用。“刚丝”们在满足居住需要的同时，首次置业可能会面临未来父母和小孩居住的问题，因此三房的空间可变性就很重要。

以路劲·太阳城受捧里的89平方米E户型为例，如果暂时只有小两口居住的话，由于主卧与书房之间的墙体为非承重墙，非毛坯时可以考虑将其打通，做一个大卧室套间，增加主卧的舒适度，未来有了小孩，可以又需将墙砌起来，方便有老人过来照顾孩子。

成熟配套 与天津青年分享城市红利

路劲·太阳城周边配套实景图

作为地标性大盘，必须要有绝对具有竞争力的超级配套，而已开通的地铁2号线就是路劲·太阳城的超级配套之一。而规划中地铁10号线也将在太阳城设站，加上路劲·太阳城已经拥有的两大公交总站，一个立体化的交通网络已经逐步“浮现”，让未来业主生活更方便。未来，路劲·太阳城受捧里的业主也可以通过这个交通网络轻松便捷地到达全城任何一个角落。此外，在区域之内，具有Life Style体验式特色的喜悦购物公园、华润万家购物中心、规划中的自带商业等商业配套，让女主人们下楼就能逛街。

除了交通与商业之外，路劲·太阳城受捧里的业主还将享受河东体育健身园、中心公园等配套。平时晚饭后或者是周末，一家人可以一起去健身或者散步，享受绿色和健康，对于路劲·太阳城受捧里的业主来说非常轻松。

在青年家庭关心的教育配套方面，路劲·太阳城受捧里河东一幼、丽苑小学、天津八中、天津市政工程学校等，规划中的还有天津市实验幼儿园和河东区第三实验小学，孩子上学便捷安全将让业主更为放心。“我们买房时面临考虑子女上学的问题，尤其是幼儿园和小学，教育配套的完备让我们对受捧里所在的区域非常认可，加上路劲的品牌优势，所以我选择受捧里成为水到渠成的事情。”一位路劲·太阳城受捧里的准业主表达了自己的置业原因。

 路劲·太阳城受捧里项目效果图

项目动态

针对不同客群的需求，路劲·太阳城的新品受捧里在69-136平方米面积段内，不断优化室内空间的分割和布局，推出了多种两室和三室的户型。所有户型虽然各有千秋和特点，但也有一致的原则——全明、南北通透和高出房率。路劲·太阳城受捧里将于近期开盘，咨询热线：400-8181-360转35754