广州28.69亿挂牌天河大观路两宗原航天奇观用地

12月25日，广州市国土资源和规划委员会挂牌出让天河区大观路东侧两宗艺术传媒用地，土地总面积约为24万平方米，总建筑面积（含地下）约46.64万平方米，起拍总价约28.69亿元。

土地出让公告显示，AT1003042地块面积为100158平方米，可建设用地面积87244平方米，容积率（含地下）不超过2.23，起始价约11.94亿元，竞买保证金2.4亿元。

另一宗编号AT1003043的地块起始价约为16.74亿元，竞买保证金3.4亿，土地面积为140275平方米，可建设用地面积122325平方米，容积率（含地下）不超过2.23。

两宗地容积率（含地下）都不超过2.23，限高50米，楼面价均为6151元/平方米，将于2016年1月25日在网上进行拍卖。

据观点地产新媒体查阅公告，两宗地的竞买人须为专业从事新闻生产或文化传播工作的文化传媒产业机构，且土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。

资料显示，本次出让的两宗地块原为航天奇观项目，是广州曾经的旅游景点，后因经营问题导致其中不少场馆设施缺乏维护，因此日渐衰落。2011年，航天奇观停业，该用地被纳入政府土地储备。