静海中心城区蕴海家园 看户型、朝向完胜兼享繁华地段

除了小区的位置、地段，配套、交通、及以后的发展潜力以外，户型更是人们在购房时决定是否“出手”的重要环节，好的户型能让居家生活更加舒适。今天小编就给大家分析一下看看蕴海家园的户型好不好。

1 静海优质地段楼盘

蕴海家园项目所在的位置是静海县联盟大街与南纬三路交口玉带公园对面，总占地面积为1.9万平米，总建筑面积为5.6万平米，容积率为3.18。目前是静海老城区新建楼盘中以洋房为主的项目。东侧是联盟大街，南侧是南纬三路，西侧是胜利大街。交通十分方便。

项目整体共分为住宅和商业两种类型产品，其中商业部分为小区业主后期基础生活配套，其中包括：生活超市、社区医院、餐饮等。目前为期房在售，预计2016年5月交房。

2 92平米两室户型

项目的户型以中小户型为主，比较适合刚需一族。户型大部分集中在90-110平方米左右，目前均价为8800元/平方米，总价在81-100万左右。按首付百分之三十的比例来算，刚需一族25-30万左右就可以入住自己的新家，对刚需来说压力不算大。下面小编就为大家带来项目两个户型的解析。

4号楼2户型 92平米

此两室户型蓝色覆盖区域为该户型的动区，红色区域为静区，由此我们能直观的看出，该户型动静分区明显，属于前厅后卧的结构。两个卧室中间是卫生间，方便使用，且两卧室南北通透。客厅带有阳台，既增加了活动空间又使得采光比较充足。同时厨房为明厨，配备了生活阳台方便储物。

由动线来看，十分合理，居住，会客，家务三条线互不干扰，各功能区独立。

但是，有一点比较不好，卫生间是暗卫，不利于通风，容易有异味。

3 114平米户型

3户型 114平米

面积为114平方米，三室户型。从分区上看，该户型的分区不是很好，静区和动区“混搭”。这样两个功能区都会受到干扰。

两个主卧带有飘窗，分别位于卫生间两边，方便使用。卫生间为明卫，透风无异味。客厅带有采光阳台，增加活动空间，采光充足。厨房为明厨，配备了生活阳台可以用作储物。

玄关过长浪费面积，且书房靠近楼道处，势必有噪音干扰。

小编总结：项目以刚需型的户型为主，总价上不是很高，刚需购入压力上也不会很大。位于静海区域中心位置，交通及生活配套十分丰富。足以满足业主们的生活需求，推荐刚需购房人群购买。