旭辉落子西青南奥体与大学城相望 燕南园楼盘详细解读

旭辉燕南园位于天津南开区奥体商圈辐射区，毗邻华苑、梅江两大板块。交通便利，临近地铁3号线，地铁5号和6号线规划覆盖，津涞公路、快速路和外环线三条路分别连接城市核心，成为业主今后出行为便捷主要道路。

1 项目信息介绍

南奥板块六大公园提升了板块生态氛围，成为以生态定位的宜居住区，尽情享受城市级自然生态资源带来的宜居生活体验。在西青区政府倾力度打造生态宜居生活圈的规划导向之下，区域人均公共绿地将达11平方米，达生态城市标准。环境生态资源丰富，可同时拥有都市的繁华与静谧的宜居住区，让两种生活状态随心切换，让一天的身心俱疲之后享受来之不易的宁静自然，享受舒心的生活。

旭辉燕南园位置图

旭辉燕南园实景图

旭辉燕南园洋房2-4号楼在售，户型为95-98平3居，另有高层均价11000元/平，18层到顶，2梯4户，主力户型82平2居和93平3居；叠拼别墅18-20、40、41、48号楼，上叠户型面积为108平，包含赠送面积的话为166平。下叠户型面积120平，包含赠送面积的话约为208平。

旭辉燕南园效果图

2 配套情况筛选

感受生活的同时，又可以感受毗邻大学城传递来的浓郁的“学府人文”气息，项目毗邻大学城，工业大学、师范大学、理工大学等。同时天津师范大学第三附属小学、杨柳青一中、九十五中学满足业主子女从小学到高中的就学需求。

【餐饮配套】津宴大酒楼、泰福鲜酒楼、云鼎阁酒楼、君喜来、银座酒家

【学校教育】理工大学、工业大学、师范大学、天津师范大学第三附属小学、杨柳青一中，张家窝中学、九十五中学

【周边医院】第一中心医院、肿瘤医院、环湖医院、464医院

【邻近银行】中国农业银行、天津农商银行、中国邮政储蓄银行

【商业环境】精武国际商业广场、鑫龙商业广场、卓尔商贸城、华苑商业中心、鑫茂购物中心、人人乐超市、苏宁电器

【其他设施】水上公园、堆山公园、霍元甲纪念馆、团泊湖景区

旭辉燕南园配套图

3 珍藏经典户型

旭辉燕南园户型

“燕南园”是来自于燕京大学的一座“名堂”，后随燕京大学并入北大，历经两座顶级学府的文蕴滋养，这里“国宝”云集，冰心、吴文藻、雷洁琼、翦伯赞、江泽涵、周培源、马寅初、冯友兰、汤用彤、王力、朱光潜、陈岱孙、侯仁之、李政道……燕大、北大最优秀的学者大师都曾居住于此，这些光耀整个中华现代文明史的名字，让这朴素的院落熠熠生辉，名留至今。为人们提供交流、运动及休憩的空间，户型面积95.00平米，且是超大客厅带南向窗户，采光效果好，餐厨相连，第一时间私享美食，布局合理，动静分离。

4 小编综合总结

旭辉燕南园，不仅拥有学府文韵的天然优势，这座有着南奥体中央生活城之称的地标级项目，共享周边共享十余所重点大学六园一湖，多座体育场、健身场、图书馆等资源，更配套地铁3号、5号、6号线，完美构建极速生活网络，不负燕南园名堂之期待，全方位享受学府名宅的居住价值。各项优势，不容错过。