12月底即将亮相 看河北中环县绿道丹庭能否一举得冠

距离2015年结束不到1个月了，最初的愿望实现了吗？升职？加薪？买房？结束单身？你们离自己的目标还有多远？友情提示，电量所剩不多，请及时不重能量，为了最终的目标，燃烧吧！奋斗吧！小伙伴们~

1 市内六区 心仪之选

升职、加薪、脱单，小安都帮不了你，但是购房置业我这个“圈内人”还是有话可以说的，各位请睁大双眼，集中谨慎，小安送福利了，给寒冬中的你送去一丝温暖，进入12月更有多达29个楼盘开盘销售，不仅有关注度颇高的纯新品入市，还有不少商业写字楼项目亮相，可谓火力全开，那么绿道丹庭能否突出重围一举得冠呢？我们一起来看看吧。

现在一说买房，大家的首选可定是希望能在市内六区买上一套，可是抄起来就2、3万的均价，真的是让人望而退步，没有点家底儿的人还真不敢考虑。其实就整个市内六区的发展来看，和平、南开、河西当然是首屈一指的，位于优越，发展的也是最为快速和完善的，当然了价格肯定也是成正比上涨的趋势，反倒是河北区成为诸多刚需职业者首先考虑的地方。

天津市内六区区位图

财富绿道丹庭项目位于河北区南口路与喜峰道交口，东至现状住宅，南至镇宁道，西至南口路，北至喜峰道，为天津建筑机械厂（6443厂）原址。河北区属于市内六区的一个板块，但是就发展速度和完善程度来说远不及和平和南开积极河西等板块，因此交通压力也不是很大，人口居住密度相较其他板块来说也是较少的，人口压力也不是很大。

项目区位图

其实说实话，就是“眼高手低”了，实力没跟上，又想挨着市内六区，所以只能选择这个区域了。这个项目虽然也是挨着老城厢、西站和中山路三大商圈，但是实际距离还是有些远，感觉只是开发商打出的噱头而已，有车还比较方便，没车的话只能来回倒公交了。

2 刚需改善 众口齐调

项目目前还没有开盘，几次打电话询问开盘时间，销售人员也只是给我永恒不变的答案——具体时间还没定，眼看就要开盘了，不知道他们葫芦里卖的是什么药？项目产品分为6栋26-32层高层和9栋7-11层的洋房，高层预计主推舒适两室、功能三室户型，面积在84-93㎡之间间。洋房这边面积在93-136㎡区间。预计12月底首开高层10#、11#楼，目前也没有给出均价和优惠，一切的悬念只能等到开盘那天解开谜团了。

刚需房

基本资料：两室两厅一卫，南向朝向，面积在84平米左右。

适应人群：新婚夫妻，刚需族。

优点：

两间卧室和客厅均是南向朝向，日照时间长，采光效果也相对较好；

客厅带有步入式的阳台，增加活动空间和视野范围，另客厅看上去更加长一些，更加宽阔一些；

厨房带有窗户，便于油烟排放。

缺点：

布局不是十分的合理，动静区交错，不利于休息；

卫生间没有窗户，暗卫设计，采光和通风效果都不是很好，远离卧室，设计不合理；

客厅虽有阳台，但是卧室却没有设计，不方便晾晒衣物，不人性化。

改善房

基本资料：三室两厅一卫，南北通透，面积在93平米左右。

适应人群：首改人群

优点：

布局合理，动静分离，各功能区互不干扰；

南北通透的朝向，更便于室内通风，最佳的朝向；

客厅带南向阳台与厨房北向窗户形成对流，夏天会更显凉爽；

卫生间配备窗户，利于通风，更加利于健康，且位于两间卧室之间，方便使用。

缺点：

卧室没有设计阳台，只是在客厅预留了阳台的位置，不方便晾晒衣物，隐私性较差。

3 配套欠缺 有待发展

经过小编的实地走访，发现项目周边目前还是比较荒凉的，周围没有什么大型超市和底商，对面倒是有一个南普公园，设计的很有江南水乡的即视感，可以到这边锻炼身体什么的，只是院子也不是很大，都是一些小桥流水，怕是年轻人会不大喜欢。

公交的话，大概3、400米就有一处公交站牌，观光1、610和852途经此处，线路也不是很多，这几趟车途径东北角、南市食品街、城厢东路等商业辐射圈。

整体来看周边的发展目前还不是十分完善还是需要进一步发展的。

总结：

小编觉得，这个项目并无太多的亮点，周边还有强有力的竟媒格调，在虎视眈眈，想要突出重围并不是一件简单的事情，无论是户型还是配套交通，都还不是十分的令人满意，只等价格公开那天看看时候能够拨人一亮吧。