广州12月五宗地将网上竞价出让 出让条件严苛

近日，广州公共资源中心数据显示，12月广州预计出让的土地中，有5宗地块都将采取网上竞价的方式出让，起拍总价达49.1亿元。

据观点地产新媒体了解，广州此前也曾在网上进行土地出让，不过大规模集中在一个月内进行网上卖地极其少见。按照地块出让公告，在地块网上挂牌期间，企业可对地块进行网上报价，而在出让公告约定的时间，将会进行网上限时竞价。

据广州公共资源交易中心透露，申请竞买人在参与网上公开交易活动之前，应当及时检查自己使用的计算机系统，如申请人计算机系统遭遇网络安全事故(包括黑客攻击、病毒入侵等)、网络堵塞和系统硬件故障等导致不能正常登录网上交易系统进行竞买申请、网上报价、限时竞价的，后果应由申请人自行承担。

此外，如果网上交易系统受网络恶意入侵，或因系统遭受破坏、发生电力、网络故障等不可抗因素，导致网上交易系统不能正常运行，交易中心都会中止或者终止网上交易活动。

据悉，本月内即将网上开卖的多宗地块都设置了比较严苛的出让条件，最终竞投人可能会比较有限，部分地块更可能不需要通过网上竞价就直接出让。

琶洲互联网创新集聚区11日将出让剩余地块，其出让条件就要求竞买人或其关联公司需为从事计算机软件、硬件开发，生产和销售及提供技术服务的上市企业。

同时，本月内还将出让的琶洲西区地块，出让条件颇多。其中包括规划高度最高达到360米，堪称区域内的地标性建筑，网上拍卖要求竞买人或其控股股东须为广州市民营企业，而且土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，其余物业中还需无偿移交8000平方米办公用房给广州市土地开发中心作安置房。