品牌开发商倾力打造 市中心的天津大都会SMART公寓

天津大都会SMART是由保利和金融街联手打造的大型综合体，项目总建筑面积为54000平方米，由两栋公寓、两栋写字楼和7万平方米购物中心组成。

1 非毛坯公寓刚需置业最爱

项目两栋公寓分别为30层到顶和39层到顶，首开的为3号楼，位于小区的西北角，一室户型为47、50、52、65平米，两室户型为79、82平米，其中主力户型为52平米一居和79平米两居，本项目价格在19000-20000元/平米之间，预计2017年4月底非毛坯交房。

项目此次主要以小户型为主，项目为非毛坯修交付，非毛坯修标准为2000元/平方米。光从品牌配置来看基本采用的都是国际国内比较知名的品牌，小户型、低总价的特色满足了刚需购房者置业，加以非毛坯交房省去了购房者非毛坯的麻烦与成本。

2 50平米一室 小户型大学问

客厅和卧室均朝南，居住舒适度比较高，卧室采用了飘窗的设计，增加了户型的使用空间，也增大了户型的采光面。

卫生间面宽1.85米，进深2.5米，面积适中，干湿分离。

厨房L型工作台，空间利用合理。与工作阳台相连，增大使用面积。厨房与餐厅一体化，尺度感较强，空间开阔，方便日常就餐。

3 城市中心位置 出行便利

项目位于城市核心区域，周边道路干线通达全市各个地区。从周边路况来看，车辆较多，但是路面管理较好，路况较为通畅。

临近城市主干道福安大街，沿着福安大街向西行驶可到南开等区域，沿着福安大街向东行驶可到河东河北行驶，向北行驶可到河北红桥等区域。

项目周边公共交通比较丰富，临近项目一共有四个公交站点，分别为南市食品街公交站、南市公交站、百货大楼公交站和南门外大街公交站，公交线路一共有20余条，可以到达天津市区各个位置，同时，部分线路通往武清、滨海等郊县，为业主的出行提供便捷的公共交通体系。

项目距离地铁2号线东南角站仅600米，步行10分钟内即可到达。地铁2号线可换成1号线、3号线等，随着天津地铁网络的不断拓展，未来天津地铁4号线等均会经由此地，届时，轨道交通出行将会更为便捷。

4 项目配套完善 升值潜力大

天津大都会SMART项目位于和平区，属于天津市的城市核心区域，是和平路商圈与南市商圈两大城市核心商圈的交汇地带，商业资源丰富。

项目拥有良好的城市配套资源，商业服务业发达，同时，也是主要的学区资源集中地带，医疗资源丰富，周边写字楼办公物业发达，吸引了大批公司入驻。

滨江道步行街

南市食品街

和平区万全小学

随着和平区的不断升级改造，未来改区域将会成为以商务金融业、商业服务业为主导的高端商业片区，届时，地块潜力将会进一步提升。